Wechselsaat in 52353 Düren

Straßenprofil

Wechselsaat in Düren

Die Straße Wechselsaat liegt in Düren im Bereich Hoven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52353 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,6 km, A 44 12,1 km, A 61 17,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wechselsaat in Düren im Bereich Hoven erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 26,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 1,6 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmKath. Grundschule Echtz
  • Weiterführende Schule1,8 kmAnne-Frank-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita581 mGänseblümchen
  • Bus109 mDüren, Hoven Wechselsaat,Düren (Rheinl), ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHuchem-Stammeln, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße3,8 km11.267 Kfz/Tag
  • A 41,6 kmA 4 / AS Düren
  • A 4412,1 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmAnne-Frank-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmMatthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule Düren - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmBürgewaldschule, Förderschule des Förderschulzweckverband im Kreis Düren m. d. FSP Lernen, Sprache u. Emotional · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 26,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.459 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WechselsaatDüren
Grundschule1,2 km

Kath. Grundschule Echtz

Kita581 m

Gänseblümchen

Bus109 m

Düren, Hoven Wechselsaat,Düren (Rheinl), ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 26,8 km

Klinik / Notfall5,2 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2643,8 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNordstraße 39 52353 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52353 Düren, An der Festhalle 34An der Festhalle 34 52353 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 11 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllnZollhausstraße 53 52353 Düren-Birkesdorf
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LangerweheEifelstraße 20 52379 Langerwehe-Schlich
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDüren, 52353, Nordstr. 33 aNordstr. 33 a 52353 Düren
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRurbenden 2 52382 Niederzier
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 452 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 454 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei StolzBirkesdorfer Straße 25
    Bäckerei · 452 mOSM
  • AVIA Peter BreuerBirkesdorfer Straße 60 52353 Düren
    Kiosk / Convenience · 607 mOSM
  • Getränke HoffmannBirkesdorfer Straße 44 52353 Düren
    Getränkemarkt · 704 mOSM
  • Fleischerei und Partyservice StachelscheidZollhausstraße 90 52353 Düren
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • En de SchmedBirkesdorfer Straße 27
    Bar / Kneipe / Biergarten · 454 mOSM
  • McDonald'sIm Großen Tal 3 52353 Düren
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Mutzepuckel IICampingstraße 50 52353 Düren
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé Cappuccino
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé Uno MomentoArnoldusstraße 29 52353 Düren
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 321 mOSM
  • Arnold-Decker-Platz
    Park · 496 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 501 mOSM
  • Tennisheim Echtz
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Pfarrzentrum St. Martinus, Schlich
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrErkensgasse 36 52353 Düren
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Kläranlage Düren-MerkenMühlenweg 10 Düren
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • WEA 3 (E-1010445)
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 131 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 131 m; Acker 10 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 69: 2, Nr. 97: 2, Nr. 109: 2

Flurstück 616496 m²Wechselsaat 1 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618892 m²Wechselsaat 2 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259491 m²Wechselsaat 3 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729345 m²Wechselsaat 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730433 m²Wechselsaat 6 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728307 m²Wechselsaat 7 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330263 m²Wechselsaat 8 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530352 m²Wechselsaat 9 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331252 m²Wechselsaat 10 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529352 m²Wechselsaat 11 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332258 m²Wechselsaat 12 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528566 m²Wechselsaat 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478789 m²Wechselsaat 14 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527590 m²Wechselsaat 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471707 m²Wechselsaat 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470774 m²Wechselsaat 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749324 m²Wechselsaat 21 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750322 m²Wechselsaat 21 a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751194 m²Wechselsaat 21 b · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752193 m²Wechselsaat 21 c · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675522 m²Wechselsaat 22 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523293 m²Wechselsaat 23 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467545 m²Wechselsaat 24 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522331 m²Wechselsaat 25 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468544 m²Wechselsaat 26 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727828 m²Wechselsaat 27 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423619 m²Wechselsaat 28 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424537 m²Wechselsaat 30 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425556 m²Wechselsaat 32 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518520 m²Wechselsaat 33 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426704 m²Wechselsaat 34 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517518 m²Wechselsaat 35 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427725 m²Wechselsaat 36 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417447 m²Wechselsaat 38 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764844 m²Wechselsaat 42 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757818 m²Wechselsaat 43 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699348 m²Wechselsaat 46 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700242 m²Wechselsaat 46 a · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701361 m²Wechselsaat 46 b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709523 m²Wechselsaat 47 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708345 m²Wechselsaat 47 a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707350 m²Wechselsaat 47 b · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705352 m²Wechselsaat 48 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510894 m²Wechselsaat 49 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706352 m²Wechselsaat 50 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5091.001 m²Wechselsaat 51 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677607 m²Wechselsaat 53 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676490 m²Wechselsaat 53 a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803510 m²Wechselsaat 55 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755783 m²Wechselsaat 59 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500394 m²Wechselsaat 61 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501394 m²Wechselsaat 63 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502394 m²Wechselsaat 65 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503395 m²Wechselsaat 67 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504395 m²Wechselsaat 69 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505596 m²Wechselsaat 69 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493927 m²Wechselsaat 73 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494442 m²Wechselsaat 75 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495483 m²Wechselsaat 77 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564483 m²Wechselsaat 79 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496913 m²Wechselsaat 81 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497886 m²Wechselsaat 83 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483392 m²Wechselsaat 87 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484354 m²Wechselsaat 89 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785708 m²Wechselsaat 91 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488354 m²Wechselsaat 95 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489354 m²Wechselsaat 97 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490354 m²Wechselsaat 97 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491459 m²Wechselsaat 99 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492721 m²Wechselsaat 101 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4791.041 m²Wechselsaat 105 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672666 m²Wechselsaat 107 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670352 m²Wechselsaat 109 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671319 m²Wechselsaat 109 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669699 m²Wechselsaat 111 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4821.098 m²Wechselsaat 111 a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416487 m²Wechselsaat 113 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415432 m²Wechselsaat 115 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414427 m²Wechselsaat 117 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413421 m²Wechselsaat 119 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412416 m²Wechselsaat 121 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411411 m²Wechselsaat 123 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409469 m²Wechselsaat 125 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410524 m²Wechselsaat 127 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408525 m²Wechselsaat 129 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407502 m²Wechselsaat 131 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406480 m²Wechselsaat 133 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405445 m²Wechselsaat 135 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52353

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wechselsaat in Düren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wechselsaat
NameWechselsaat
Postleitzahl52353
OrtDüren
OrtsteilHoven
Breitengrad50.831074
Längengrad6.434872
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR