Weddigenstr. / Weddigenstraße in 35260 Stadtallendorf

Straßenprofil

Weddigenstraße in Stadtallendorf

Die Straße Weddigenstraße liegt in Stadtallendorf im Bereich Stadtallendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35260 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtallendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 2,1 km, A 5 13,8 km, A 480 28,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weddigenstraße in Stadtallendorf im Bereich Stadtallendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 614 m, weiterführend 379 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, Regionalbahn 597 m, Fernzug 15,0 km, Rufbus 136 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.619 EUR/Ew., Steuerkraft 2.268 EUR/Ew., Einzelhandel 7.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.345 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule614 mGrundschule I
  • Weiterführende Schule379 mGeorg-Büchner-Schule
  • Kita623 mStädt. Kindergarten Hofwiesenweg
  • Bus136 mStadtallendorf Kreppelweg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn597 mStadtallendorf Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg
  • Fernstraße2,8 km16.345 Kfz/Tag
  • A 492,1 kmA 49 / AS Stadtallendorf-Nord
  • A 513,8 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmStiftsschule St. Johann Amöneburg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule379 mGeorg-Büchner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmMittelpunktschule Wohratal · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufliche Schulen Kirchhain · Berufliche Schule
  • Förderschule687 mAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJosbachtal bei Lischeid, Saurasen bei Schweinsberg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrückerwald und Hußgeweid, Herrenwald östlich Stadtallendorf · 19,7 % FFH, Amöneburger Becken · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Ohm · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 366 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrenwald östlich Stadtallendorf (FFH-Gebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Winshäuser Teich (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brückerwald und Hußgeweid; Herrenwald östlich Stadtallendorf; Maculinea-Schutzgebiet bei Neustadt; Ohmwiesen bei Rüdigheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturschutzgebiet: Josbachtal bei Lischeid; Saurasen bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, Regionalbahn 597 m, Fernzug 15,0 km, Rufbus 136 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 129 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 614 m, weiterführend 379 m
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10052,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.345 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 26.619 EUR/Ew., Steuerkraft 2.268 EUR/Ew., Einzelhandel 7.911 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 16.345 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeddigenstraßeStadtallendorf
Grundschule614 m

Grundschule I

Kita623 m

Städt. Kindergarten Hofwiesenweg

Bus/Rufbus136 m

Stadtallendorf Kreppelweg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, Regionalbahn 597 m, Fernzug 15,0 km, Rufbus 136 m

Klinik / Notfall14,8 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4542,8 km

16.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 129 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 149 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 11 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel-Discounter · 129 mQuelle
  • EDEKADaniel Bartel e.K.Straße des 17. Juni 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel · 304 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHerrenwaldstraße 6b 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel-Discounter · 455 m
  • PENNYPenny KirchhainAlsfelder Str. 58 35274 Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTeichwiesenstraße 1 35260 Stadtallendorf
    Drogerie · 149 mQuelle
  • MüllerStadtallendorfHerrenwaldstr. 4a 35260 Stadtallendorf
    Drogerie · 379 mQuelle
  • RossmannKirchhain, 35274, Niederrheinische Str. 54Niederrheinische Str. 54 35274 Kirchhain
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadtallendorfBahnhofstraße 11 35260 Stadtallendorf
    Tierbedarf · 172 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 102 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 85 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EssoBahnhofstraße 2a 35260 Stadtallendorf
    Kiosk / Convenience · 102 mOSM
  • BäckereiAm Bahnhof 10 35260 Stadtallendorf
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Metzgerei Karl Thomas RückertAm Bahnhof 8 35260 Stadtallendorf
    Metzgerei · 442 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 681 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum GambrinusBahnhofstraße 21 35260 Stadtallendorf
    Restaurant · 85 mOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 280 mOSM
  • La Piazza4 35260 Stadtallendorf
    Eisdiele · 322 mOSM
  • Eurobistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 393 mOSM
  • Turgut GrillAm Bahnhof 7a 35260 Stadtallendorf
    Imbiss / Fast Food · 423 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 125 mOSM
  • Herrenwaldhalle
    Sportzentrum · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Park
    Park · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • Friedhof Stadtallendorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation StadtallendorfSchulstraße 2b 35260 Stadtallendorf
    Polizei · 574 mOSM
  • Ersatzwache FF Stadtallendorf-Mitte
    Feuerwehr · 858 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 407 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 483 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 120 €/m² in 46 m; Kerngebiet 190 €/m² in 88 m; Wohnbaufläche 110 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.619 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadtallendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weddigenstraße in Stadtallendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weddigenstraße
AbkürzungWeddigenstr.
Postleitzahl35260
OrtStadtallendorf
OrtsteilStadtallendorf
Breitengrad50.829842
Längengrad9.015095
Vorwahl06425, 06428, 06429
TelefonnetzRauschenberg Hess, Stadtallendorf, Schweinsberg Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeStadtallendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B294 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.268 EUR/Ew.BBSR INKAR