Wegelange in 33178 Borchen

Straßenprofil

Wegelange in Borchen

Die Straße Wegelange liegt in Borchen im Bereich Nordborchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33178 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordborchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,1 km, A 44 10,2 km, A 2 31,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wegelange in Borchen im Bereich Nordborchen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 793 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 548 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.999 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 8.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Mönkeloh 2,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 5.915 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule793 mGrundschulverb. Nordborchen-Alfen mit kath.Hauptstandort u.Gem.Teilstandort Grundschulverb. d.Gemeinde Borchen Prim.
  • Weiterführende Schule2,0 kmSchule an der Altenau Sekundarschule der Gemeinde Borchen Sekundarstufe I
  • Kita331 mKommunale Kindertageseinrichtung Menkenfeld
  • Bus548 mBo-Nordborchen, Höhenweg, ca. 188 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße10,4 km5.915 Kfz/Tag
  • A 332,1 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
  • A 4410,2 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGymnasium Theodorianum - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Paderborn · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,0 kmSchule an der Altenau Sekundarschule der Gemeinde Borchen Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufskolleg Schloss Hamborn, Staatlich genehm.Ersatzschule-Sek.II-in priv. Trä- gersch.d. Rud.-Steiner-Schule Schl.Hamb. · Berufskolleg
  • Förderschule3,6 kmErich Kästner-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Paderborn -Primarst- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ellerbachtal, NSG Sauertal · 0,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Almetal, LSG Altenautal, Nonnenbusch · 41,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 279 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Altenautal, Nonnenbusch (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ziegenberg <VO> (Naturschutzgebiet, 4,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Almetal; LSG Altenautal, Nonnenbusch; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Trockentäler; LSG Hamborn-Lieth; LSG Letzter Heller; LSG Lichtenauer Wälder; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 928 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe59/10019,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 558 m, Autobahn 3,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WegelangeBorchen
Grundschule793 m

Grundschulverb. Nordborchen-Alfen mit kath.Hauptstandort u.Gem.Teilstandort Grundschulverb. d.Gemeinde Borchen Prim.

Kita331 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Menkenfeld

Bus548 m

Bo-Nordborchen, Höhenweg, ca. 188 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 548 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km

Klinik / Notfall4,5 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6810,4 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 928 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SartisonPaderborner Straße 35 33178 Borchen
    Lebensmittel · 928 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSperenberger Straße 1 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlBahnhofstraße 1 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BorchenHaarener Str. 60 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33106 Paderborn-Wewer, Alter Hellweg 51Alter Hellweg 51 33106 Paderborn-Wewer
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Paderborn-KernstadtHusener Straße 121 33100 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorchen, 33178, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33178 Borchen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPohlweg 110 33100 Paderborn
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 890 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 516 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 865 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wester's BackfuchsPaderborner Straße 60 33178 Borchen
    Bäckerei · 890 mOSM
  • Getränkemarkt Edeka SartisonPaderborner Straße 35 33178 Borchen
    Getränkemarkt · 916 mOSM
  • Eine Welt Laden Sankt Laurentius
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Christoph Meyer Fleischerei & PartyserviceAltenaustraße 28 33178 Borchen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus RoseneckWegelange 45 33178 Borchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 516 mOSM
  • Taksim GrillPaderborner Straße 58 33178 Borchen
    Imbiss / Fast Food · 911 mOSM
  • Goeken backenPaderborner Straße 35 33178 Borchen
    Café · 931 mOSM
  • Konak- Balkan RestaurantPaderborner Straße 54 33178 Borchen
    Restaurant · 955 mOSM
  • Pizza ManufakturPaderborner Straße 9 33178 Borchen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 751 mOSM
  • Park
    Park · 786 mOSM
  • Friedhof Nordborchen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Modellflugplatz Haxterberg
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Paderborn
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrWegelange 1 33178 Borchen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei Bezirksdienst Wewer
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS Südwestfalen GmbH Niederlassung BorchenBuchenhof 6 33178 Borchen
    Recyclingcontainer · 865 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 930 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Gruppenklärwerk Nordborchen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.999 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 717420 m²Wegelange 1 · 41,2 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 684338 m²Wegelange 2 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109402 m²Wegelange 3 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846716 m²Wegelange 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11121.744 m²Wegelange 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111422 m²Wegelange 6 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612520 m²Wegelange 10 · 34,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6041.783 m²Wegelange 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518731 m²Wegelange 22 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519666 m²Wegelange 24 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520631 m²Wegelange 26 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945834 m²Wegelange 27 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944534 m²Wegelange 27 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521613 m²Wegelange 28 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712342 m²Wegelange 30 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699723 m²Wegelange 31 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713262 m²Wegelange 32 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545584 m²Wegelange 34 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624947 m²Wegelange 35 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546637 m²Wegelange 36 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216827 m²Wegelange 37 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121758 m²Wegelange 38 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883263 m²Wegelange 39 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122758 m²Wegelange 40 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126738 m²Wegelange 42 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250606 m²Wegelange 43 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127735 m²Wegelange 44 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6911.072 m²Wegelange 45 · 38,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 417806 m²Wegelange 46 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341967 m²Wegelange 47 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147560 m²Wegelange 48 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463246 m²Wegelange 49 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148459 m²Wegelange 50 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464162 m²Wegelange 51 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149541 m²Wegelange 52 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650219 m²Wegelange 53 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150581 m²Wegelange 54 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467741 m²Wegelange 55 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194800 m²Wegelange 56 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187800 m²Wegelange 58 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418903 m²Wegelange 60 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8082.950 m²Wegelange 61 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 419650 m²Wegelange 62 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184700 m²Wegelange 64 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490793 m²Wegelange 66 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33178

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wegelange in Borchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wegelange
NameWegelange
Postleitzahl33178
OrtBorchen
OrtsteilNordborchen
Breitengrad51.672897
Längengrad8.737253
Vorwahl05251, 05292, 05293
TelefonnetzPaderborn, Lichtenau-Atteln, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeBorchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B566 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR