Wegelebener Weg in 06484 Quedlinburg

Straßenprofil

Wegelebener Weg in Quedlinburg

Die Straße Wegelebener Weg liegt in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quedlinburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 2,1 km, A 38 36,6 km, A 14 36,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wegelebener Weg in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 776 m, weiterführend 727 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 328 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 10,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 2,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule776 mNeustädter Grundschule
  • Weiterführende Schule727 mBosseschule - Sekundarschule -
  • Kita582 mIntegrative Kindertagesstätte "Montessorikinderhaus"
  • Bus328 mQuedlinburg, Wallstraße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmQuedlinburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße9,8 km1.532 Kfz/Tag
  • A 362,1 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 3836,6 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule727 mBosseschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,4 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,4 kmD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Anhaltinischer Saalstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 3,1 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 51,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 291 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchenberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Marktkirche Quedlinburg; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei Quedlinburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 653 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 328 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 10,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 776 m, weiterführend 727 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
  • Digitale Infrastruktur60/10067,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wegelebener WegQuedlinburg
Grundschule776 m

Neustädter Grundschule

Kita582 m

Integrative Kindertagesstätte "Montessorikinderhaus"

Bus328 m

Quedlinburg, Wallstraße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 328 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall1,1 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1859,8 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 653 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RentzschWeyhegarten 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel · 653 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06484 Quedlinburg, Schillerstraße 6Schillerstraße 6 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 706 mQuelle
  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 705 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 465 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 322 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 705 mOSM
  • Alter Kaufladen 1889Weberstraße 12 06484 Quedlinburg
    Kiosk / Convenience · 721 mOSM
  • Fleischerei KrauseReichenstraße 45 06484 Quedlinburg
    Metzgerei · 879 mOSM
  • Getränke QuelleWesterhäuser Straße 38b 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Katoffelscheune
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzelhaus "Zum Kleers"Brechtstraße 1 06484 Quedlinburg
    Restaurant · 465 mOSM
  • Döner an den Fischteichen
    Imbiss / Fast Food · 563 mOSM
  • Doctor BierWeberstraße 2 06484 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 817 mOSM
  • EisgenussWeberstraße 1 06484 Quedlinburg
    Café · 838 mOSM
  • Quedlinburger StiftsgartenBlasiistraße 5 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 122 mOSM
  • St. Aegidii Friedhof
    Friedhof · 359 mOSM
  • Bosseplatz
    Park · 412 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Turnhalle Berufsbildende Schulen
    Sportzentrum · 520 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Quedlinburg-Tourismus-Marketing GmbHMarktkirchhof 10 06484 Quedlinburg
    Fahrradverleih · 927 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier QuedlinburgSchillerstraße 3 06484 Quedlinburg
    Polizei · 650 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr QuedlinburgSchillerstraße 4 06484 Quedlinburg
    Feuerwehr · 653 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 322 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Kläranlage Quedlinburg
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 7: 2, Nr. 17 B: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 316/118328 m²Wegelebener Weg 1 · 64,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/11812 m²Wegelebener Weg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 331/11852 m²Wegelebener Weg 1 · 66,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/118346 m²Wegelebener Weg 2 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/116276 m²Wegelebener Weg 3 · 37,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 493/116216 m²Wegelebener Weg 4 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/116324 m²Wegelebener Weg 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/9892 m²Wegelebener Weg 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127892 m²Wegelebener Weg 7 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18823 m²Wegelebener Weg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/111.194 m²Wegelebener Weg 8 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168499 m²Wegelebener Weg 9 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/82.815 m²Wegelebener Weg 10 · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 112/14397 m²Wegelebener Weg 11 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/13143 m²Wegelebener Weg 11 A · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.884 m²Wegelebener Weg 12 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/1104.542 m²Wegelebener Weg 13 · 6,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 651/100590 m²Wegelebener Weg 15 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/11.686 m²Wegelebener Weg 16 · 29,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 131/100180 m²Wegelebener Weg 17 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/105591 m²Wegelebener Weg 17 A · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917395 m²Wegelebener Weg 17 B · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918198 m²Wegelebener Weg 17 B · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9713.150 m²Wegelebener Weg 17 C · 1,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 263/106738 m²Wegelebener Weg 18 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/106462 m²Wegelebener Weg 19 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/106463 m²Wegelebener Weg 20 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/106445 m²Wegelebener Weg 21 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/10624 m²Wegelebener Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wegelebener Weg in Quedlinburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wegelebener Weg
NameWegelebener Weg
Postleitzahl06484
OrtQuedlinburg
OrtsteilQuedlinburg
Breitengrad51.797859
Längengrad11.146584
Vorwahl03946
TelefonnetzQuedlinburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeQuedlinburg, Welterbestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR