Wegenerstr. / Wegenerstraße in 25436 Tornesch

Straßenprofil

Wegenerstraße in Tornesch

Die Straße Wegenerstraße liegt in Tornesch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,7 km, A 7 15,9 km, A 26 18,3 km Luftlinie
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wegenerstraße in Tornesch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 767 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 617 m, U-Bahn 17,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,23 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 8.912 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 3,7 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule767 mFritz-Reuter-Schule, Tornesch
  • Weiterführende Schule1,1 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita400 mWABE-Kindertagesstätte Weltenbummler
  • Bus146 mTornesch, Norderstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn617 mTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße18,6 km41.596 Kfz/Tag
  • A 233,7 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 715,9 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,0 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Staatsforst Rantzau östlich Tornesch · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 47,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Staatsforst Rantzau östlich Tornesch | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 617 m, U-Bahn 17,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 520 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Naturnähe58/10012,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WegenerstraßeTornesch
Grundschule767 m

Fritz-Reuter-Schule, Tornesch

Kita400 m

WABE-Kindertagesstätte Weltenbummler

Bus/Rufbus146 m

Tornesch, Norderstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 617 m, U-Bahn 17,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43318,6 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 520 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 630 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTornescher Hof 1-5 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 520 m
  • PENNYPenny TorneschOhlenhoff 2 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlOhlenhoff 1 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Am LüttenseeOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTornesch, 25436, Esinger Str. 3Esinger Str. 3 25436 Tornesch
    Drogerie · 630 mQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 300 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 364 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dörling
    Metzgerei · 300 mOSM
  • Bäcker SchlüterEsinger Straße 1 25436 Tornesch
    Bäckerei · 582 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • hurtig markt HeidgrabenBürgermeister-Tesch-Straße 1 25436 Heidgraben
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gambrinus
    Restaurant · 305 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBergstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 307 mOSM
  • Ready Pizza
    Imbiss / Fast Food · 384 mOSM
  • Cafe Billy's Morgenduft
    Café · 508 mOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Grevenberg 12
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Bouleplatz Pommernstraße 95
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 726 mOSM
  • Friedhof Tornesch
    Friedhof · 762 mOSM
  • Kleingärtnerverein Neuer Damm Nr. 2
    Gartenanlage · 782 mOSM
  • Park
    Park · 902 mOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 602 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache TorneschAn der Feuerwache 2 25436 Tornesch
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 364 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 799 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.926 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wegenerstraße, 25436 Tornesch
Position: 53.699661, 9.707526

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 217/213863 m²Wegenerstraße 1 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/99807 m²Wegenerstraße 2 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/82864 m²Wegenerstraße 3 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/63998 m²Wegenerstraße 4 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/153545 m²Wegenerstraße 5 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/158146 m²Wegenerstraße 5 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/621.000 m²Wegenerstraße 6 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/159281 m²Wegenerstraße 7 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/164419 m²Wegenerstraße 7 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/359700 m²Wegenerstraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/361705 m²Wegenerstraße 9 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/209980 m²Wegenerstraße 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/121621 m²Wegenerstraße 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/207978 m²Wegenerstraße 12 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/331408 m²Wegenerstraße 13 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/385805 m²Wegenerstraße 14 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/261725 m²Wegenerstraße 16 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wegenerstraße in Tornesch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wegenerstraße
AbkürzungWegenerstr.
Postleitzahl25436
OrtTornesch
Breitengrad53.699661
Längengrad9.707526
Vorwahl04120, 04122
TelefonnetzEllerhoop, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeTornesch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.259 EUR/Ew.BBSR INKAR