Wegenkamp in 22527 Hamburg

Straßenprofil

Wegenkamp in Hamburg

Die Straße Wegenkamp liegt in Hamburg im Bereich Stellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stellingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 689 m, A 23 1,8 km, A 255 10,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wegenkamp in Hamburg im Bereich Stellingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 125 m, weiterführend 167 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 325 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 689 m
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule125 mSchule Wegenkamp
  • Weiterführende Schule167 mAlbrecht-Thaer-Gymnasium
  • Kita313 mKiTa Oldenburger Straße
  • Bus333 mHamburg, Wegenkamp, ca. 325 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,2 km45.865 Kfz/Tag
  • A 7689 mA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 231,8 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium167 mAlbrecht-Thaer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule542 mEvangelische Fachschule für Sozialpädagogik Alten Eichen · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule125 mSchule Wegenkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 125 m, weiterführend 167 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 649 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 333 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 325 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WegenkampHamburg
Grundschule125 m

Schule Wegenkamp

Kita313 m

KiTa Oldenburger Straße

Bus333 m

Hamburg, Wegenkamp, ca. 325 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 1,4 km

Klinik / Notfall3,4 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,2 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 649 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 686 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKieler Str. 595b 22525 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 649 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 577e 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 734 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktplatzEkenknick 9 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA BerndtKoppelstraße 47-49 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Kieler StraßeKieler Straße 561-573 22525 Hamburg
    Drogerie · 686 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 284 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 322 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 296 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk & Bäckerei
    Kiosk / Convenience · 284 mOSM
  • JungeKieler Straße 573 22525 Hamburg
    Bäckerei · 623 mOSM
  • Sofra Kosovare
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • CanMarket
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Apollon bei Pano
    Restaurant · 322 mOSM
  • Burger LegendsKieler Straße 566 22525 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 558 mOSM
  • Winner'sPLAY SportsbarKieler Straße 561 22525 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 627 mOSM
  • Café Wonne und SegenMolkenbuhrstraße 8 22525 Hamburg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Mio
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle WegenkampWegenkamp 7 Hamburg
    Sportzentrum · 50 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 76 mOSM
  • Park
    Park · 184 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 696 mOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Hagendeel / Hinter der Lieth
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StellingenMelanchthonstraße 10 22525 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 27Koppelstraße 7 22527 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Diakonie Hamburg
    Recyclingcontainer · 296 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 302 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 516 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 54042.651 m²Wegenkamp 1 · 23,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 54031.584 m²Wegenkamp 1a · 42,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2052510 m²Wegenkamp 2 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 273515 m²Wegenkamp 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 272833 m²Wegenkamp 6 · 44,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 271758 m²Wegenkamp 8 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270724 m²Wegenkamp 10 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 269740 m²Wegenkamp 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 268696 m²Wegenkamp 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 266738 m²Wegenkamp 16 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 265815 m²Wegenkamp 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2641.032 m²Wegenkamp 20 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 549211.336 m²Wegenkamp 21 · 1,7 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 263899 m²Wegenkamp 22 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 262845 m²Wegenkamp 24 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 261892 m²Wegenkamp 26 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 259698 m²Wegenkamp 28 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 258588 m²Wegenkamp 30 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 256736 m²Wegenkamp 32 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wegenkamp in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wegenkamp
NameWegenkamp
Postleitzahl22527
OrtHamburg
OrtsteilStellingen
Breitengrad53.601948
Längengrad9.924733
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR