Wegerhof in 58553 Halver

Straßenprofil

Wegerhof in Halver

Die Straße Wegerhof liegt in Halver im Bereich Wegerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halver.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 10,8 km, A 1 19,7 km, A 4 21,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wegerhof in Halver im Bereich Wegerhof erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 18,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.033 EUR/Ew., Steuerkraft 1.134 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 10,8 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmLindenhofschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Primarstufe
  • Weiterführende Schule3,0 kmAnne-Frank-Gymnasium der Stadt Halver für die Sekundarstufen I und II
  • Kita2,7 kmKath. Kita St. Nikolaus Halver
  • Bus43 mHalver, Wegerhof, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmLüd., Brügge Bahnhof, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße4,2 km7.879 Kfz/Tag
  • A 4510,8 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Süd
  • A 119,7 kmA 1 / AS Remscheid-Lennep
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Broemke Bach, NSG Hoehle Halver Huelloch · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Breckerfeld, LSG-Kierspe - Typ A · 88,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 84,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wilde Ennepe (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Halver Hülloch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Breckerfeld; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Radevormwald; LSG-Typ A; LSG-Wipperfuerth-Lindlar-Nord <2.2.1> | Naturpark: Bergisches Land; Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 18,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,68 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur65/10073,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WegerhofHalver
Grundschule3,0 km

Lindenhofschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Primarstufe

Kita2,7 km

Kath. Kita St. Nikolaus Halver

Bus43 m

Halver, Wegerhof, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 18,4 km

Klinik / Notfall10,8 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 544,2 km

7.879 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 28 58553 Halver
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland HalverBahnhofstraße 26 58553 Halver
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlHerpiner Weg 1 58553 Halver
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58553 Halver, Schützenstr. 9Schützenstr. 9 58553 Halver
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt OffermannWestfalenstraße 17 51688 Wipperfürth-Kreuzberg
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • NORMANORMAGaulstraße+75 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalver, 58553, Bahnhofstr. 22Bahnhofstr. 22 58553 Halver
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 92 58509 Lüdenscheid
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Sommer
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchützenstraße 11 58553 Halver
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Clever tippen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Kurt Hoffmann
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Konni's Obst- & GemüselädchenRathausplatz 2 58579 Schalksmühle
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cattlemen's Restaurant
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Der Schlemmer Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe Riviera
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé SoleFrankfurter Straße 23a 58553 Halver
    Café · 2,9 kmOSM
  • Litfass - Irish Pub, 800° Steakhouse & Burgergrill
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Franz-Dobrikat-Sportplatz Halver
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Rathauspark
    Park · 2,9 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug IV Feuerwehr Neuenhaus
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiwache HalverFrankfurter Straße 54 58553 Halver
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.033 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.033 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wegerhof in Halver

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wegerhof
NameWegerhof
Postleitzahl58553
OrtHalver
OrtsteilWegerhof
Breitengrad51.164749
Längengrad7.52224
Vorwahl02269, 02351, 02353, 02355
TelefonnetzKierspe-Rönsahl, Lüdenscheid, Halver, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeHalver, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 602 / B2 1204 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.134 EUR/Ew.BBSR INKAR