Wegerich in 74547 Untermünkheim

Straßenprofil

Wegerich in Untermünkheim

Die Straße Wegerich liegt in Untermünkheim im Bereich Haagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,3 km, A 81 30,0 km, A 7 35,0 km Luftlinie
  • Breitband78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wegerich in Untermünkheim im Bereich Haagen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 295 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 8.506 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +39
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwäbisch Hall 3,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule295 mGrundschule Untermünkheim
  • Weiterführende Schule4,6 kmRealschule Schenkensee
  • Kita918 mKindergarten
  • Bus120 mHaagen Ort, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmWackershofen Bahnhof (Freilandmuseum), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße15,8 km17.057 Kfz/Tag
  • A 63,3 kmA 6 / AS Schwäbisch Hall
  • A 8130,0 kmA 81 / AS Neuenstadt (Kocher)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,4 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule71,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule Schenkensee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,8 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Rothenburg o.d.Tauber · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule41,2 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKupfermoor · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau · 10,0 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern · 26,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kupfermoor (Naturschutzgebiet, 3,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 586 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/10012,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10078,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 5,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WegerichUntermünkheim
Grundschule295 m

Grundschule Untermünkheim

Kita918 m

Kindergarten

Bus/Rufbus120 m

Haagen Ort, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall3,3 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1915,8 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 586 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74547 Untermünkheim, Hohenloher Straße 62Hohenloher Straße 62 74547 Untermünkheim
    Lebensmittel-Discounter · 586 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuwiesenstraße 17 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMACrailsheimer+Straße+67 74523 Schwäbisch+Hall
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerJohanniterstraße 4 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kreuzstein 1 74523 Schwäbisch Hall-Hessental
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall, SteinbeisSteinbeisweg 30 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDietrich-Bonhoeffer-Platz 2 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch HallNeue Str. 22 - 24 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannKupferzell, 74635, Im Bild 17Im Bild 17 74635 Kupferzell
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch HallStuttgarter Straße 153-157 74523 Schwäbisch Hall
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 525 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 518 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Wieland
    Metzgerei · 525 mOSM
  • Krimmers BackstubHohenloher Straße 39 74547 Untermünkheim
    Bäckerei · 553 mOSM
  • Hof Engelhardt ÖkokisteSchönenberg 2 74547
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • GEFAKO Getränkemarkt BergerCrailsheimer Straße 77 74523 Schwäbisch Hall
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baba Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 518 mOSM
  • Café Wolf
    Café · 556 mOSM
  • Ristorante Pizzeria Alte KüfereiHohenloher Straße 49 74547 Untermünkheim
    Restaurant · 591 mOSM
  • Kneipen KollektivSpitalmühlenstraße 13/2 74523 Schwäbisch Hall
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Sedran
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Sportzentrum Steinach
    Sportzentrum · 282 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 327 mOSM
  • Friedhof Untermünkheim
    Friedhof · 485 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Heilpflanzengarten
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKupfer Straße 1 74547 Untermünkheim
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch HallSalinenstraße 18 74523 Schwäbisch Hall
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Kläranlage Enslingen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.181 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wegerich, 74547 Untermünkheim
Position: 49.154793, 9.739885

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wegerich
NameWegerich
Postleitzahl74547
OrtUntermünkheim
OrtsteilHaagen
Breitengrad49.154793
Längengrad9.739885
Vorwahl07906, 0791, 07944
TelefonnetzBraunsbach, Schwäbisch Hall, Kupferzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeUntermünkheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR