Wehrbüschstr. / Wehrbüschstraße in 54550 Daun

Straßenprofil

Wehrbüschstraße in Daun

Die Straße Wehrbüschstraße liegt in Daun im Bereich Daun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54550 zugeordnet. Ortsteilbezug: Daun.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 48 4,9 km, A 60 22,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wehrbüschstraße in Daun im Bereich Daun erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 578 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, Regionalbahn 21,7 km, Rufbus 149 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.999 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.772 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Daun 3,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule578 mGrundschule Daun
  • Weiterführende Schule563 mDrei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS
  • Kita337 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Nikolaus
  • Bus149 mDaun, Krankenhaus, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn21,7 kmKaisersesch Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Rufbus149 mDaun, Krankenhaus, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall134 mKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße12,6 km24.837 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Daun
  • A 484,9 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium800 mThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,6 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule563 mDrei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule124 mPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDauner Maare, Ernstberg · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare, Gerolsteiner Kalkeifel · 6,4 % FFH, Vulkaneifel · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 63,1 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 174 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dauner Maare (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare; Gerolsteiner Kalkeifel | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Dauner Maare; Ernstberg; Nerother Kopf | Vogelschutzgebiet: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, Regionalbahn 21,7 km, Rufbus 149 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 246 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 578 m, weiterführend 563 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +23
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.999 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.772 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WehrbüschstraßeDaun
Grundschule578 m

Grundschule Daun

Kita337 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Nikolaus

Bus/Rufbus149 m

Daun, Krankenhaus, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, Regionalbahn 21,7 km, Rufbus 149 m

Klinik / Notfall134 m

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,6 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 246 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 504 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54550 Daun, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 246 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMehrener Straße 31-35 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 594 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzTrierer Straße 13 54550 Daun
    Lebensmittel · 699 mQuelle
  • LidlLidlBitburger Str. 6 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMehrener Straße 22 54550 Daun
    Drogerie · 504 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DaunBahnhofstraße 8 54550 Daun
    Tierbedarf · 246 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 174 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 177 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SchillingerWirichstraße 18 54550 Daun
    Bäckerei · 174 mOSM
  • Zerfaß Eifeler Matzger
    Metzgerei · 196 mOSM
  • HIT GetränkemarktBahnhofstraße 3 54550 Daun
    Getränkemarkt · 311 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 320 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Petra's Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 177 mOSM
  • Fontanella
    Eisdiele · 181 mOSM
  • Dauner KaffeeröstereiWirichstraße 16a 54550 Daun
    Café · 201 mOSM
  • Daun Town Grill Restaurant
    Imbiss / Fast Food · 201 mOSM
  • Sultan
    Restaurant · 237 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 195 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 615 mOSM
  • Park
    Park · 627 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 602 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DaunBonner Straße 8a 54550 Daun
    Feuerwehr · 794 mOSM
  • Polizeiinspektion DaunMainzer Straße 19 54550 Daun
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Eco-Mobilität GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0180, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54550

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wehrbüschstraße in Daun

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wehrbüschstraße
AbkürzungWehrbüschstr.
Postleitzahl54550
OrtDaun
OrtsteilDaun
Breitengrad50.193493
Längengrad6.831204
Vorwahl06592
TelefonnetzDaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeDaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B667 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR