Wehrdaer Weg in 36151 Burghaun

Straßenprofil

Wehrdaer Weg in Burghaun

Die Straße Wehrdaer Weg liegt in Burghaun im Bereich Langenschwarz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36151 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenschwarz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06652, 06653

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,1 km, A 5 11,5 km, A 4 13,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wehrdaer Weg in Burghaun im Bereich Langenschwarz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 553 m, S-Bahn 45,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 17,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.648 EUR/Ew., Steuerkraft 1.039 EUR/Ew., Einzelhandel 8.565 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Niederaula 7,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 19,4 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmHaunetal-Schule
  • Weiterführende Schule3,9 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda
  • Kita2,2 kmGemeindekindergarten Kiebitznest
  • Bus553 mBurghaun-Langenschwarz Hauptstraße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße3,9 km44.863 Kfz/Tag
  • A 77,1 kmA 7 / AS Niederaula
  • A 511,5 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,8 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,5 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Moor bei Großenmoor, Sandgrube am Mahlertshof · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Moor bei Großenmoor · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Stoppelsberg mit Ilmestal · 5,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Moor bei Großenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Stoppelsberg mit Ilmestal | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor; Sandgrube am Mahlertshof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Niederaula 7,1 km
  • Digitale Infrastruktur82/10079,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 3,9 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.220 Betroffene, 19,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 9,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wehrdaer WegBurghaun
Grundschule6,4 km

Haunetal-Schule

Kita2,2 km

Gemeindekindergarten Kiebitznest

Bus553 m

Burghaun-Langenschwarz Hauptstraße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 553 m, S-Bahn 45,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 17,2 km

Klinik / Notfall11,3 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,9 km

44.863 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.An den Lipperswiesen 7 36166 Haunetal
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36151 Burghaun, Oberste Straße 39Oberste Straße 39 36151 Burghaun
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 687 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Serways
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • H-Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei QuanzBrunnenstraße 13 36151 Burghaun
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Café & Bäckerei Guter GerlachBahnhofstraße 34a Schlitz
    Bäckerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Autogrill Deutschland GmbH Ost GastrobetriebAn der A7 36151 Burghaun
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 1,9 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten36151 Burghaun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 933 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • SV Roland Rothenkirchen
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM
  • Freizeitanlage am Weiher
    Park · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchlitzer Straße 8b Burghaun
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 687 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 938 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Abfalleimer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 35 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Burghaun, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36151

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wehrdaer Weg in Burghaun

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wehrdaer Weg
NameWehrdaer Weg
Postleitzahl36151
OrtBurghaun
OrtsteilLangenschwarz
Breitengrad50.722897
Längengrad9.638536
Vorwahl06652, 06653
TelefonnetzHünfeld, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeBurghaun, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.039 EUR/Ew.BBSR INKAR