Wehrsteig in 09355 Gersdorf

Straßenprofil

Wehrsteig in Gersdorf

Die Straße Wehrsteig liegt in Gersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09355 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037203, 03723

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,5 km, A 4 8,3 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wehrsteig in Gersdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 920 m, weiterführend 902 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.350 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -134 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 5,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule920 mGrundschule Gersdorf
  • Weiterführende Schule902 mEvangelische Oberschule Gersdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,1 kmArbeiterwohlfahrt / KV Chemnitz und Umgebung e. V. / Kindertageseinrichtung / "Wichtelhaus"
  • Bus82 mGersdorf, Wehrsteig, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmOelsnitz, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße6,2 km4.077 Kfz/Tag
  • A 725,5 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 48,3 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hirschgrund (Landschaftsschutzgebiet, 2,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 4,67 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 678 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 920 m, weiterführend 902 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-134 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe57/1001,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WehrsteigGersdorf
Grundschule920 m

Grundschule Gersdorf

Kita2,1 km

Arbeiterwohlfahrt / KV Chemnitz und Umgebung e. V. / Kindertageseinrichtung / "Wichtelhaus"

Bus82 m

Gersdorf, Wehrsteig, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,4 km

Klinik / Notfall6,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1736,2 km

4.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 678 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09355 Gersdorf, Hauptstr. 314Hauptstr. 314 09355 Gersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 678 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHedwigschachtstraße 1 09376 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny Einkaufscenter HohndorfNeue Strasse 2 09394 Hohndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAdiska GersdorfIm Gewerbegebiet 10 09355 Gersdorf
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlStollberger Str. 7 09399 Niederwürschnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannOelsnitz, 09376, Pflockenstr. 39Pflockenstr. 39 09376 Oelsnitz
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 215 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 228 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 876 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofmann's GetränkemarktHauptstraße 278 Gersdorf
    Getränkemarkt · 215 mOSM
  • Bäckerei GöpfertHauptstraße 314 09355 Gersdorf
    Bäckerei · 682 mOSM
  • Fleischerei Leuthäuser
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Zaumseil LebensmittelEmil-Junghannß-Straße 9 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte GambrinusPlutostraße 2 09355 Gersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 228 mOSM
  • Tulas Kebab Imbiss HausHauptstraße 185 09355 Gersdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Brauereigasthof Grünes TalHauptstraße 178 09355 Gersdorf
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Waldschösschen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Jannys EisPflockenstraße 28 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 876 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 878 mOSM
  • Friedhof Gersdorf
    Friedhof · 949 mOSM
  • Volkspark
    Park · 976 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Turnhalle Blau Weis Gersdorf
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzAlbert-Funk-Schacht-Straße 1 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 705 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Sabowind GmbH
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wehrsteig in Gersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wehrsteig
NameWehrsteig
Postleitzahl09355
OrtGersdorf
Breitengrad50.751926
Längengrad12.708343
Vorwahl037203, 03723
TelefonnetzGersdorf b Chemnitz, Hohenstein-Ernstthal
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeGersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR