Die Straße Weichselbaum liegt in Schonstett im Bereich Weichselbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weichselbaum.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Griesstätt
Kindergarten Schonstett
Unterwindering, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 10,5 km
RoMed Klinik Wasserburg am Inn
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
8.674 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Weichselbaum, 83137 Schonstett
Position: 47.979263, 12.215563
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schonstett, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 383,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Weichselbaum, PLZ 83137, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 375 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 270 / 3,9 MW; Speicher 99 / 0,9 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.056 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 616 Wohnungen, 372 Wohngebäude (Schonstett) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,79 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 22 leerstehende Wohnungen (Schonstett, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,4 km, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 22,3 km, Fähre 17,3 km; Bus: Unterwindering (1,4 km); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Vogtareuth, Vogtareuth, Hubschrauberlandeplatz, Vogtareuth, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Griesstätt (2,9 km); weiterführend: Mittelschule Rott a.Inn (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 9 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 3,2 km, Netto Marken-Discount 4,7 km, EDEKA 5,8 km, Rossmann 7,7 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,3 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 12,4 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 52,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 69,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 96,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 972 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 148 Lkw (Schonstett, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 18,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % FFH-Gebiet, 10,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See (FFH-Gebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Murner Filz (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See | Landschaftsschutzgebiet: Halfinger Freimoos | Naturschutzgebiet: Murner Filz |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 2,7 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 54,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Schonstett, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,5 Jahre (Schonstett) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.426 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -31, -21,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 185 unter 10 Jahre (13,0 %), 251 ab 65 Jahre (17,6 %) (Schonstett, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 426 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schonstett), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -31 (53 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Schonstett, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Schonstett, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.423 Einwohner (Schonstett, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Rohrdorf, A008103, 19,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 93 / Dreieck Inntal, A008101#A093056, 20,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Schwindegg, A094016, 30,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Schonstett 2,2 km, Gemeinde Griesstätt Kindergarten 2,8 km, Gemeindekindergarten Griesstätt 2,8 km, Kindergarten Zauberberg 4,3 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Weichselbaum | |
|---|---|
| Name | Weichselbaum |
| Postleitzahl | 83137 |
| Ort | Schonstett |
| Ortsteil | Weichselbaum |
| Breitengrad | 47.979263 |
| Längengrad | 12.215563 |
| Vorwahl | 08039, 08055, 08075 |
| Telefonnetz | Rott a Inn, Halfing, Amerang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Schonstett |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.