Weidenfeld in 23845 Oering

Straßenprofil

Weidenfeld in Oering

Die Straße Weidenfeld liegt in Oering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 10,1 km, A 7 15,3 km, A 20 16,1 km Luftlinie
  • Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidenfeld in Oering erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 807 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 12,3 km, U-Bahn 14,3 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,33 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.171 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 7.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Leezen 10,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Seth
  • Weiterführende Schule4,1 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe
  • Kita930 mKleine Zwerge, Moskalenko
  • Bus807 mOering, B 432, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmHenstedt-Ulzburg, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße8,8 km11.780 Kfz/Tag
  • A 2110,1 kmA 21 / AS Leezen
  • A 715,3 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule23,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule15,4 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor (FFH-Gebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur90/10094,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,33 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 14,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km
  • Naturnähe56/1007,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidenfeldOering
Grundschule3,3 km

Grundschule Seth

Kita930 m

Kleine Zwerge, Moskalenko

Bus807 m

Oering, B 432, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 807 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 12,3 km, U-Bahn 14,3 km

Klinik / Notfall18,3 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 758,8 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrünskamp 1 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAEDEKA KrampKalte Weide 22 24641 Stuvenborn
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 807 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 921 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NordoelSegeberger Straße 29 23845 Itzstedt
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Landbäckerei Matthiessen, Filiale ItzstedtSegeberger Straße 21 23845 Itzstedt
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • GetränkeMarkt NaheSegeberger Straße 33b
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Finnern
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Croque Pizza
    Imbiss / Fast Food · 807 mOSM
  • Wirtshaus Oering
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Sportlerheim SG Seth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • DorfCafé
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 921 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 990 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OeringOlen Redder 1c 23845 Oering
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation NaheSegeberger Straße 90 23866 Nahe
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK Ortsverein Nahe-Itzstedt-Kayhude e.V.
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Gemeinde Oering
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.171 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weidenfeld, 23845 Oering
Position: 53.821629, 10.163963

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidenfeld in Oering

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidenfeld
NameWeidenfeld
Postleitzahl23845
OrtOering
Breitengrad53.821629
Längengrad10.163963
Vorwahl04194, 04535
TelefonnetzSievershütten, Nahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeOering

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B336 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer336 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR