Weidenstr. / Weidenstraße in 06493 Harzgerode

Straßenprofil

Weidenstraße in Harzgerode

Die Straße Weidenstraße liegt in Harzgerode im Bereich Harzgerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harzgerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 18,9 km, A 38 19,1 km, A 71 25,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidenstraße in Harzgerode im Bereich Harzgerode erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,9 km, weiterführend 498 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 18,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 2.520 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,9 kmGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule498 mGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita303 mHort "Weißer Garten"
  • Bus274 mHarzgerode, Augustenstraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmAlexisbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße7,5 km2.520 Kfz/Tag
  • A 3618,9 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3819,1 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule501 mGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,1 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule28,2 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,1 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 145 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 2.520 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidenstraßeHarzgerode
Grundschule10,9 km

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita303 m

Hort "Weißer Garten"

Bus274 m

Harzgerode, Augustenstraße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall17,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2427,5 km

2.520 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 145 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 145 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 569 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 304 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 92 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 23 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 304 mOSM
  • Bremmels Backparadies
    Bäckerei · 365 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 635 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Diner
    Restaurant · 92 mOSM
  • Kiosk & Imbiß MünzeckOberstraße 9 06493 Harzgerode
    Imbiss / Fast Food · 289 mOSM
  • Stuben-CafeMarktplatz 11 06493 Harzgerode
    Café · 341 mOSM
  • Zum KellerstübchenSchützenstraße 15A 06493 Harzgerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 847 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • SportzentrumNeudorfer Weg 1 06493 Harzgerode
    Sportzentrum · 249 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 416 mOSM
  • Park
    Park · 498 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 326 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Harzgerode
    Feuerwehr · 576 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 23 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 26 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 20 €/m² in 37 m; Gewerbegebiet 12 €/m² in 37 m; allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 19: 2, Nr. 19 A: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 130285 m²Weidenstraße 1 · 97,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132162 m²Weidenstraße 2 · 61,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164312 m²Weidenstraße 3 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163388 m²Weidenstraße 4 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162259 m²Weidenstraße 5 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161278 m²Weidenstraße 6 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160244 m²Weidenstraße 7 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159218 m²Weidenstraße 8 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158228 m²Weidenstraße 9 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157288 m²Weidenstraße 10 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156216 m²Weidenstraße 11 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155246 m²Weidenstraße 12 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145228 m²Weidenstraße 12 A · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1114 m²Weidenstraße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154184 m²Weidenstraße 13 · 80,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153275 m²Weidenstraße 14 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152126 m²Weidenstraße 15 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149552 m²Weidenstraße 16 · 83,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 216/34 m²Weidenstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 3992.305 m²Weidenstraße 19 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 216/1667 m²Weidenstraße 19 A · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398109 m²Weidenstraße 19 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3021.049 m²Weidenstraße 20 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303196 m²Weidenstraße 20 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3041.375 m²Weidenstraße 21 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174427 m²Weidenstraße 22 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172236 m²Weidenstraße 23 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171216 m²Weidenstraße 24 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170374 m²Weidenstraße 25 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169268 m²Weidenstraße 26 · 76,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168252 m²Weidenstraße 27 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167266 m²Weidenstraße 28 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2214 m²Weidenstraße 29 · 86,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1258 m²Weidenstraße 30 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165282 m²Weidenstraße 31 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127369 m²Weidenstraße 32 · 56,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidenstraße in Harzgerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidenstraße
AbkürzungWeidenstr.
Postleitzahl06493
OrtHarzgerode
OrtsteilHarzgerode
Breitengrad51.638687
Längengrad11.144204
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR