Weidenweg in 34292 Ahnatal

Straßenprofil

Weidenweg in Ahnatal

Die Straße Weidenweg liegt in Ahnatal im Bereich Weimar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weimar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 8,4 km, A 49 10,8 km, A 7 13,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidenweg in Ahnatal im Bereich Weimar erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 757 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 488 m, Regionalbahn 461 m, Tram 4,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.040 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.719 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -174 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 8,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule757 mHelfensteinschule
  • Weiterführende Schule3,6 kmMontessori Schule
  • Kita4,0 kmKindergemeinschaft Sonnengarten
  • Bus107 mAhnatal-Weimar Dörnbergstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn488 mAhnatal-Weimar Bahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn461 mAhnatal-Weimar, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße12,5 km3.703 Kfz/Tag
  • A 448,4 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 4910,8 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKeischel bei Weimar · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDörnberg, Immelburg und Helfenstein, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzKeischel bei Weimar, Muschelkalkhänge Weimar · 4,3 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 217 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörnberg, Immelburg und Helfenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen; Keischel bei Weimar | Landschaftsschutzgebiet: Keischel bei Weimar; Muschelkalkhänge Weimar | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Keischel bei Weimar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 488 m, Regionalbahn 461 m, Tram 4,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-174 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +53
  • Naturnähe61/10018,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Kassel-Calden 9,9 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 375 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidenwegAhnatal
Grundschule757 m

Helfensteinschule

Kita4,0 km

Kindergemeinschaft Sonnengarten

Bus107 m

Ahnatal-Weimar Dörnbergstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 488 m, Regionalbahn 461 m, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall7,2 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 312,5 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHeckershäuser Straße 27 34292 Ahnatal
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEgon AckermannHeckershäuser Str. 29 34292 Ahnatal - Weimar
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 289 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 387 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke QuelleDörnbergstraße 48 34292 Ahnatal
    Getränkemarkt · 289 mOSM
  • KöhlerDörnbergstraße 4 34292 Ahnatal
    Metzgerei · 715 mOSM
  • Bäckerei SchmidtSteinweg 1b 34292 Ahnatal
    Bäckerei · 776 mOSM
  • Naturkost Neue WegeWilhelmsthaler Straße 1 34292 Ahnatal
    Kiosk / Convenience · 884 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Bühl
    Imbiss / Fast Food · 387 mOSM
  • Gasthaus zum BahnhofDörnbergstraße 23 34292 Ahnatal
    Restaurant · 519 mOSM
  • Cafè SchmidtSteinweg 1b 34292 Ahnatal
    Café · 769 mOSM
  • Daspel-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé La StellaWolfhager Straße 408 34128 Kassel
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Spielplatz am Bühl
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 598 mOSM
  • Friedhof Weimar
    Friedhof · 998 mOSM
  • Wassertretstelle Am Postenberg
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Harleshausen
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AhnatalBurgstädter Platz 1 34292 Ahnatal
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 627 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.040 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 6 €/m² in 166 m; Acker 3 €/m² in 166 m; Grünland 1 €/m² in 166 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.040 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ahnatal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 21G: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 32/291.901 m²Weidenweg 1 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/231.399 m²Weidenweg 2 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/27791 m²Weidenweg 3 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/26834 m²Weidenweg 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/28863 m²Weidenweg 5 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/25880 m²Weidenweg 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/80981 m²Weidenweg 7 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/16469 m²Weidenweg 9 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/56397 m²Weidenweg 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/15470 m²Weidenweg 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/55350 m²Weidenweg 12 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/14470 m²Weidenweg 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/44407 m²Weidenweg 14 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4615 m²Weidenweg 14 · 98,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 28/13471 m²Weidenweg 15 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/43326 m²Weidenweg 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/76784 m²Weidenweg 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2737 m²Weidenweg 19 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10652 m²Weidenweg 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/39352 m²Weidenweg 21A · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/40220 m²Weidenweg 21B · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/41237 m²Weidenweg 21C · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/42233 m²Weidenweg 21D · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/43234 m²Weidenweg 21E · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/44239 m²Weidenweg 21F · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5436 m²Weidenweg 21G · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/55363 m²Weidenweg 21G · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/25382 m²Weidenweg 22 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/35373 m²Weidenweg 23 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/47426 m²Weidenweg 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/34231 m²Weidenweg 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/28344 m²Weidenweg 26 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/33232 m²Weidenweg 27 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/46386 m²Weidenweg 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/32228 m²Weidenweg 29 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10370 m²Weidenweg 30 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11366 m²Weidenweg 30 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31350 m²Weidenweg 31 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/9846 m²Weidenweg 32 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/18878 m²Weidenweg 33 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidenweg in Ahnatal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidenweg
NameWeidenweg
Postleitzahl34292
OrtAhnatal
OrtsteilWeimar
Breitengrad51.360798
Längengrad9.386754
Vorwahl05609
TelefonnetzAhnatal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeAhnatal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer535 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR