Weideweg in 35329 Gemünden

Straßenprofil

Weideweg in Gemünden

Die Straße Weideweg liegt in Gemünden im Bereich Burg-Gemünden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg-Gemünden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 3,4 km, A 49 3,4 km, A 480 17,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weideweg in Gemünden im Bereich Burg-Gemünden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 755 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, Regionalbahn 901 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 217 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.722 EUR/Ew., Steuerkraft 784 EUR/Ew., Einzelhandel 8.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Dreieck Ohmtal 3,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 778 m, 54.197 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule755 mPestalozzischule Gemünden
  • Weiterführende Schule5,5 kmGesamtschule Mücke
  • Kita4,1 kmGemeindekindergarten Nieder-Ohmen
  • Bus217 mGemünden (Felda)-Burg-Gemünden Ohmstraße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn901 mGemünden (Felda)-Burg-und Nieder Gemünden Bahnhof, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,5 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße778 m54.197 Kfz/Tag
  • A 53,4 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
  • A 493,4 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,4 kmStiftsschule St. Johann Amöneburg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGesamtschule Mücke · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,1 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule17,0 kmMax-Eyth-Schule Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule6,8 kmPestalozzischule Homberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeldatal, Ohmaue/Igelsrain · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeldatal/Kahlofen und Ohmaue · 10,1 % FFH, Vogelsberg · 35,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue (FFH-Gebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feldatal (Naturschutzgebiet, 2,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue | Naturschutzgebiet: Feldatal; Ohmaue/Igelsrain | Vogelschutzgebiet: Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, Regionalbahn 901 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 217 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 635 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1004,50 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 778 m, 54.197 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -32
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 8,5 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidewegGemünden
Grundschule755 m

Pestalozzischule Gemünden

Kita4,1 km

Gemeindekindergarten Nieder-Ohmen

Bus/Rufbus217 m

Gemünden (Felda)-Burg-Gemünden Ohmstraße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, Regionalbahn 901 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 217 m

Klinik / Notfall20,0 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5778 m

54.197 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 635 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 35329 Gemünden (Felda), Feldastr. 43Feldastr. 43 35329 Gemünden (Felda)
    Lebensmittel-Discounter · 635 mQuelle
  • EDEKAJosefine Liehr e.Kfr.Ohmstr. 6 35315 Homberg / Ohm
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlOhmstr. 4 35315 Homberg/Ohm
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHomberg, 35315, Ohmstr. 8, 10Ohmstr. 8, 10 35315 Homberg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 667 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 642 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktOhmstraße 5 35329 Gemünden (Felda)
    Getränkemarkt · 667 mOSM
  • Bäckerei RichterBernsfelder Straße 1 35325 Mücke
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus FelsenkellerOhmstraße 7 35329 Gemünden (Felda)
    Restaurant · 642 mOSM
  • HolzwurmRathausgasse 1 35329 Gemünden (Felda)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis Cafe CapriMerlauer Straße 2a 35325 Mücke
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Burger KingGottesrain 2 35325 Mücke
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • SchlosscaféAn der Schlossmauer 12 35315 Homberg (Ohm)
    Café · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 618 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Friedhof Burg-Gemünden
    Friedhof · 835 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Garten Thouaré
    Park · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Gemeinde Gemünden (Felda)Brühlweg 6 35329 Gemünden (Felda)
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 891 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 122 m; Grünland 1 €/m² in 122 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.722 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemünden (Felda), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weideweg in Gemünden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weideweg
NameWeideweg
Postleitzahl35329
OrtGemünden
OrtsteilBurg-Gemünden
Breitengrad50.683399
Längengrad9.04655
Vorwahl06634
TelefonnetzGemünden Felda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeGemünden (Felda)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft784 EUR/Ew.BBSR INKAR