Weierkopf in 56357 Miehlen

Straßenprofil

Weierkopf in Miehlen

Die Straße Weierkopf liegt in Miehlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 19,5 km, A 3 20,9 km, A 48 25,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weierkopf in Miehlen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 998 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 984 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 984 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.593 EUR/Ew., Steuerkraft 1.491 EUR/Ew., Einzelhandel 8.724 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 19,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 5.980 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule998 mGrundschule Mühlbachschule Miehlen
  • Weiterführende Schule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten
  • Kita1,3 kmKom. Kindergarten
  • Bus984 mHunzel Am Hinterborn, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmNassau (Lahn) Bf, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,8 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin
  • Fernstraße8,7 km5.980 Kfz/Tag
  • A 6119,5 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 320,9 kmA 3 / AS Diez
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmPrivates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmRealschule plus und Fachoberschule im Einrich · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule17,7 kmBerufsbildende Schule Lahnstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmErich Kästner-Schule Singhofen SFG und SFM(G) (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkNassau · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassau (Naturpark, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärbachtal bei Grebenroth (Naturschutzgebiet, 6,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 5.980 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 984 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 984 m, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10041,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Emmelshausen 19,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeierkopfMiehlen
Grundschule998 m

Grundschule Mühlbachschule Miehlen

Kita1,3 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus984 m

Hunzel Am Hinterborn, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 984 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 984 m

Klinik / Notfall21,3 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2608,7 km

5.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWebergasse 2 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlWebergasse 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PessiosKindchesgarten 1 56355 Nastätten
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Blaues LändchenBrühlstraße 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56355 Nastätten, Industriestr. 2 AIndustriestr. 2 A 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAH.-W.-Schmitz-Straße+3 56379 Singhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn der Au 5 56355 Nastätten
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 525 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scholl
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Unser Miehlener DorfladenHauptstraße 44 56357 Miehlen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • SB Tankstelle & Getränkemarkt Jörg LenzBurgweg 8 56357 Miehlen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Kochhahn
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Camping Gaststätte Hauserbach56357 Miehlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 525 mOSM
  • Zur RoseHauptstraße 19 56357 Miehlen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • GülerHauptstraße 64 56379 Singhofen
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Café/Konditorei/Wirtschaft Schöne AussichtRömerstraße 51 56355 Nastätten
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eisdiele ObernhofHauptstraße 6 56379 Obernhof
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 248 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 265 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 937 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 954 mOSM
  • Park
    Park · 981 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MiehlenKrämergasse 22 56357 Miehlen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Mühlbachtal
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Hof Singhof
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone 0050, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 44/30687 m²Weierkopf 1 · 21,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/45534 m²Weierkopf 4 · 11,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/46500 m²Weierkopf 5 · 28,1 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/47495 m²Weierkopf 6 · 12,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/48517 m²Weierkopf 7 · 14,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/55536 m²Weierkopf 8 · 13,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/18586 m²Weierkopf 9 · 10,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/17534 m²Weierkopf 10 · 13,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/16539 m²Weierkopf 11 · 11,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/15547 m²Weierkopf 12 · 5,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/14564 m²Weierkopf 13 · 13,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 44/53593 m²Weierkopf 14 · 21,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/39651 m²Weierkopf 15 · 9,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/10564 m²Weierkopf 16 · 11,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/11534 m²Weierkopf 17 · 15,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/12518 m²Weierkopf 18 · 12,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/13501 m²Weierkopf 19 · 12,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/14484 m²Weierkopf 20 · 10,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/15385 m²Weierkopf 21 · 16,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/34397 m²Weierkopf 22 · 24,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/36597 m²Weierkopf 23 · 8,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/23628 m²Weierkopf 24 · 12,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/22704 m²Weierkopf 25 · 10,1 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/25646 m²Weierkopf 26 · 9,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/35646 m²Weierkopf 27 · 21,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/31539 m²Weierkopf 28 · 26,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/30480 m²Weierkopf 29 · 17,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/29457 m²Weierkopf 30 · 16,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/28458 m²Weierkopf 31 · 22,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/32491 m²Weierkopf 32 · 12,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/19587 m²Weierkopf 33 · 19,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/21353 m²Weierkopf 34 · 16,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/20363 m²Weierkopf 35 · 17,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/18383 m²Weierkopf 36 · 15,1 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet HauserbachFlurstück 38/17702 m²Weierkopf 37 · 15,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Feriengebiet Hauserbach

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weierkopf in Miehlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weierkopf
NameWeierkopf
Postleitzahl56357
OrtMiehlen
Breitengrad50.238293
Längengrad7.838108
Vorwahl06772
TelefonnetzNastätten
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeMiehlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.491 EUR/Ew.BBSR INKAR