Weiher in 96142 Hollfeld

Straßenprofil

Weiher in Hollfeld

Die Straße Weiher liegt in Hollfeld im Bereich Weiher. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiher.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBayreuth
  • Vorwahl09204, 09206, 09274

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 8,2 km, A 9 20,5 km, A 73 23,5 km Luftlinie
  • Breitband22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiher in Hollfeld im Bereich Weiher erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 745 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 27,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.852 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 7.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +79
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Stadelhofen 8,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,6 km, 2.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mGrundschule Hollfeld-Wonsees-Plankenfels
  • Weiterführende Schule745 mStaatl. Gesamtschule Hollfeld
  • Kita870 mKindertagesstätte der Stadt Hollfeld
  • Bus361 mHollfeld Abzw. Weiher, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,9 kmMainleus, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße18,6 km2.246 Kfz/Tag
  • A 708,2 kmA 70 / AS Stadelhofen
  • A 920,5 kmA 9 / AS Trockau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKnock bei Obernsees, Laubmischwald im oberen Aufseßtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalktuffmoorwiese bei Wohnsdorf, Wiesent-Tal mit Seitentälern · 4,0 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 70,0 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderhänge bei Wonsees (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalktuffmoorwiese bei Wohnsdorf; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 812 m, weiterführend 745 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 361 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 27,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10022,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +79
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeiherHollfeld
Grundschule812 m

Grundschule Hollfeld-Wonsees-Plankenfels

Kita870 m

Kindertagesstätte der Stadt Hollfeld

Bus361 m

Hollfeld Abzw. Weiher, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 27,6 km

Klinik / Notfall18,2 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47018,6 km

2.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96142 Hollfeld, Bahnhofstr. 23aBahnhofstr. 23a 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerHofäcker Straße 1 A 96142 Hollfeld
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 4 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHollfeld, 96142, Hofäckerstr. 4Hofäckerstr. 4 96142 Hollfeld
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 938 mnächste Gastronomie
  • Park 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Spreuer96142
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei HöfnerSpitalplatz 9 96142 Hollfeld
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Elfi's ShopBahnhofstraße 35 96142 Hollfeld
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt Lang96142
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria bei Carlo
    Restaurant · 938 mOSM
  • LocanteUnterer Markt 2 96142 Hollfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Kinocafe
    Café · 1,1 kmOSM
  • Gaststätte zum Gerber96142
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • ASV Hollfeld
    Sportzentrum · 660 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 903 mOSM
  • Friedhof Hollfeld
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hollfeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Hollfeld
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weiher, 96142 Hollfeld
Position: 49.942890, 11.279793

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weiher in Hollfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiher
NameWeiher
Postleitzahl96142
OrtHollfeld
OrtsteilWeiher
Breitengrad49.94289
Längengrad11.279793
Vorwahl09204, 09206, 09274
TelefonnetzPlankenfels, Mistelgau-Obernsees, Hollfeld
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeHollfeld, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR