Weiherer Weg in 64668 Rimbach

Straßenprofil

Weiherer Weg in Rimbach

Die Straße Weiherer Weg liegt in Rimbach im Bereich Zotzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zotzenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 9,6 km, A 659 11,5 km, A 6 15,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiherer Weg in Rimbach im Bereich Zotzenbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 299 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.422 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.944 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 9,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule299 mWaldhufenschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule
  • Kita224 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus234 mZotzenbach, Am Weisskopp, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmSulzbach, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmZotzenbach, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,9 km18.689 Kfz/Tag
  • A 59,6 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65911,5 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmFreie Schule Drachenschule Odenwald · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,8 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbersbacher Riedwiesen, In der Erbach bei Mörlenbach · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlauf der Weschnitz und Nebenbäche, Tromm · 15,7 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albersbacher Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche; Tromm | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Albersbacher Riedwiesen; In der Erbach bei Mörlenbach; Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 299 m, weiterführend 2,1 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10029,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 18.689 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung72/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weiherer WegRimbach
Grundschule299 m

Waldhufenschule

Kita224 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus234 m

Zotzenbach, Am Weisskopp, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 382,9 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GraulichGross-Breitenbach 2 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGroß-Breitenbach 4 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlJahnstr. 10 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64668 Rimbach, Staatsstr. 48-50Staatsstr. 48-50 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 10 a 69509 Mörlenbach
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerWeinheimHauptstr. 100 69469 Weinheim
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 147 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 231 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WagenekHauptstraße 12a 64668 Rimbach
    Bäckerei · 147 mOSM
  • Getränke-StreckerSteinbühl 19 64668 Rimbach
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • HEM
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • HornauerAm Gerätehaus 4 69509 Mörlenbach
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • J. F. KimichBahnhofstraße 6 69469 Weinheim
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LammHauptstraße 26 64668 Rimbach
    Restaurant · 231 mOSM
  • New PointBahnhofstraße 18 64668 Rimbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 250 mOSM
  • Hofcafe EvelinErlenhof 1 69509 Mörlenbach
    Café · 1,3 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe CortinaWeinheimer Straße 7 69509 Mörlenbach
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 120 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Friedhof Zotzenbach
    Friedhof · 344 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Sportstudio ZeißSchloßstraße 62-64 64668 Rimbach
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Kirchpark
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Weinheim Dürreplatz
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZotzenbachHauptstraße 35a 64668 Rimbach
    Feuerwehr · 422 mOSM
  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 868 mOSM
  • Kläranlage Mörlenbach
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.422 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 140 €/m² in 48 m; Wohnbaufläche 65 €/m² in 138 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 138 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rimbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weiherer Weg in Rimbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiherer Weg
NameWeiherer Weg
Postleitzahl64668
OrtRimbach
OrtsteilZotzenbach
Breitengrad49.602512
Längengrad8.764376
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeRimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR