Weiherstr. / Weiherstraße in 67487 Maikammer

Straßenprofil

Weiherstraße in Maikammer

Die Straße Weiherstraße liegt in Maikammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,8 km, A 61 18,1 km, A 650 19,7 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiherstraße in Maikammer erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 365 m, weiterführend 811 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.369 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 9.416 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 2,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule365 mGrundschule Lambrecht
  • Weiterführende Schule811 mRealschule plus Maikammer-Hambach
  • Kita208 mKath. Kindergarten
  • Bus297 mMaikammer, Kirche, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmMaikammer-Kirrweiler, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße17,9 km41.607 Kfz/Tag
  • A 652,8 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6118,1 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule811 mRealschule plus Maikammer-Hambach · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Am Eichelberg, Haardtrand - Im Dörnel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 1,5 % FFH, Haardtrand · 25,3 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Eichelberg (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Eichelberg; Haardtrand - Im Dörnel | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 365 m, weiterführend 811 m
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 385 m, Apotheke 442 m, Grundschule 462 m, Autobahn 3,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 2,6 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe73/10061,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeiherstraßeMaikammer
Grundschule365 m

Grundschule Lambrecht

Kita208 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus297 m

Maikammer, Kirche, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall4,8 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 917,9 km

41.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK EdenkobenLuitpoldstraße 73 67480 Edenkoben
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannHaßloch, 67454, Hans-Böckler-Str. 20Hans-Böckler-Str. 20 67454 Haßloch
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 126 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 118 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 844 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei GarrechtHartmannstraße 33 67487 Maikammer
    Metzgerei · 126 mOSM
  • Bäckerei Stephan
    Bäckerei · 207 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 333 mOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Hofladen Flach-Brendel
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cuvée - Das WeinRestaurant
    Restaurant · 118 mOSM
  • Prima
    Café · 278 mOSM
  • Vinothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 346 mOSM
  • BelliniFrantzplatz Maikammer
    Eisdiele · 467 mOSM
  • Da Lillo
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 321 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 343 mOSM
  • Park
    Park · 403 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 689 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhaltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MaikammerImmengartenstraße 24 67487 Maikammer
    Feuerwehr · 530 mOSM
  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 844 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 979 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.369 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.369 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 16: 3, Nr. 26: 2, Nr. 46: 2

Flurstück 12100 m²Weiherstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16100 m²Weiherstraße 2 · 78,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/166 m²Weiherstraße 2 · 88,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9/1120 m²Weiherstraße 3 · 70,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17240 m²Weiherstraße 4 · 80,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1200 m²Weiherstraße 5 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18165 m²Weiherstraße 6 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/4270 m²Weiherstraße 9 · 51,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19170 m²Weiherstraße 12 · 67,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/6230 m²Weiherstraße 13 · 73,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20148 m²Weiherstraße 14 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/3270 m²Weiherstraße 15 · 80,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21262 m²Weiherstraße 16 · 57,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2236 m²Weiherstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 23/282 m²Weiherstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 974/692 m²Weiherstraße 17 · 60,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 976/274 m²Weiherstraße 19 · 58,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23240 m²Weiherstraße 20 · 83,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 976/580 m²Weiherstraße 21 · 0,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 983/4207 m²Weiherstraße 24 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975463 m²Weiherstraße 25 · 69,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 983120 m²Weiherstraße 26 · 92,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 983/2599 m²Weiherstraße 26 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 976/7270 m²Weiherstraße 27 · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 982/3350 m²Weiherstraße 28 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 982/2317 m²Weiherstraße 30 · 64,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 976/9154 m²Weiherstraße 31 · 66,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 981269 m²Weiherstraße 32 · 73,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914686 m²Weiherstraße 33 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980242 m²Weiherstraße 34 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978144 m²Weiherstraße 36 · 73,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 904706 m²Weiherstraße 37 · 50,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 978/2320 m²Weiherstraße 38 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985170 m²Weiherstraße 40 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 986291 m²Weiherstraße 42 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 987500 m²Weiherstraße 44 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1005/6270 m²Weiherstraße 45 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 988/292 m²Weiherstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 9891.796 m²Weiherstraße 46 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1005/5220 m²Weiherstraße 47 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1005/3210 m²Weiherstraße 49 · 78,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 991/7446 m²Weiherstraße 50 · 49,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weiherstraße in Maikammer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiherstraße
AbkürzungWeiherstr.
Postleitzahl67487
OrtMaikammer
Breitengrad49.305973
Längengrad8.127362
Vorwahl06321
TelefonnetzNeustadt an der Weinstraße
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeMaikammer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR