Weiherweg in 55767 Brücken

Straßenprofil

Weiherweg in Brücken

Die Straße Weiherweg liegt in Brücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55767 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,3 km, A 1 10,7 km, A 8 32,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiherweg in Brücken erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 29,8 km, Rufbus 11,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.700 EUR/Ew., Steuerkraft 775 EUR/Ew., Einzelhandel 8.049 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 5,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 14.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Brücken
  • Weiterführende Schule3,7 kmGymnasium Birkenfeld
  • Kita1,1 kmKommunaler Kindergarten
  • Bus326 mBrücken, Auf der Hand, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmNeubrücke, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram29,8 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße6,9 km14.895 Kfz/Tag
  • A 625,3 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 110,7 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule16,4 kmPriv. Fachschule für Familien- u. Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHunsrück-Hochwald · 35,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHochwald, Obere Nahe · 8,5 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochwald; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,5 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 326 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 29,8 km, Rufbus 11,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,83 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 14.895 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -5
  • Digitale Infrastruktur49/10044,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 604 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeiherwegBrücken
Grundschule1,0 km

Grundschule Brücken

Kita1,1 km

Kommunaler Kindergarten

Bus326 m

Brücken, Auf der Hand, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 29,8 km, Rufbus 11,5 km

Klinik / Notfall17,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 626,9 km

14.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DeckerBrückener Straße 4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55765 Birkenfeld, Brückener Str. 2-4Brückener Str. 2-4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaiwiese 26 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlWasserschiederstr. 44 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 697 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 758 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esso
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei Korn
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Kelterhaus Bosen
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 697 mOSM
  • Zum Wanda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Café Mille Fleurs
    Café · 2,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Gelateria CalabriaBahnhofstraße 12
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 740 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center (Fahrrad-, Funbike- und Golfcarverleih) und Outdoor Info Desk (Vermietung von Booten und Sportausrüstung)
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrückenApfelbüscherstraße 1 55767 Brücken
    Feuerwehr · 998 mOSM
  • Polizeiinspektion BirkenfeldWasserschiederstraße 33 55765 Birkenfeld
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 758 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftwerke Obere Nahe GmbH & Co. KG Dambach
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.700 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone 2220, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 120683 m²Weiherweg 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 119730 m²Weiherweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 121688 m²Weiherweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 118679 m²Weiherweg 4 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 122752 m²Weiherweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 117759 m²Weiherweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 123943 m²Weiherweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 116824 m²Weiherweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1241.851 m²Weiherweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 115807 m²Weiherweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1251.162 m²Weiherweg 11 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 111695 m²Weiherweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 126963 m²Weiherweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 160674 m²Weiherweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 127838 m²Weiherweg 15 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 161705 m²Weiherweg 16 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 128740 m²Weiherweg 17 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 162688 m²Weiherweg 18 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 177586 m²Weiherweg 19 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 163719 m²Weiherweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 176597 m²Weiherweg 21 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 164765 m²Weiherweg 22 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 175654 m²Weiherweg 23 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 165699 m²Weiherweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 174813 m²Weiherweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1664.609 m²Weiherweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1731.031 m²Weiherweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 172597 m²Weiherweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1714.248 m²Weiherweg 31 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weiherweg in Brücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiherweg
NameWeiherweg
Postleitzahl55767
OrtBrücken
Breitengrad49.637096
Längengrad7.120958
Vorwahl06782
TelefonnetzBirkenfeld Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBrücken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft775 EUR/Ew.BBSR INKAR