Weiler Steige in 72660 Beuren

Straßenprofil

Weiler Steige in Beuren

Die Straße Weiler Steige liegt in Beuren im Bereich Beuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72660 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beuren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,5 km, A 831 30,6 km, A 81 31,6 km Luftlinie
  • Breitband42,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiler Steige in Beuren im Bereich Beuren erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 937 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 26,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,49 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.116 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.521 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 7,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 69.556 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmNachbarschaftsgrundschule Erkenbrechtsweiler-Hochwang
  • Weiterführende Schule4,1 kmRealschule Neuffen
  • Kita1,4 kmKindergarten
  • Bus937 mBeuren, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmBrucken, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße10,0 km69.556 Kfz/Tag
  • A 87,5 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost
  • A 83130,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule101,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule Neuffen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule49,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim, Alb zwischen Jusi und Teck · 33,4 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 76,7 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 94,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972, LSG "Beuren" vom 09.04.2001 · 82,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim; Alb zwischen Jusi und Teck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Beuren" vom 09.04.2001; LSG "Dettingen unter Teck" vom 17.02.1977; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 441 m, Apotheke 424 m, Grundschule 462 m, Autobahn 10,6 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 7,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10042,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe67/10035,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 69.556 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weiler SteigeBeuren
Grundschule1,4 km

Nachbarschaftsgrundschule Erkenbrechtsweiler-Hochwang

Kita1,4 km

Kindergarten

Bus937 m

Beuren, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 937 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 26,6 km

Klinik / Notfall8,5 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,0 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut HagelochHauptstraße 5 72660 Beuren
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73268 Erkenbrechtsweiler, Uracher Str. 34Uracher Str. 34 73268 Erkenbrechtsweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Gansäcker 8 73252 Lenningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Lenninger TalBahnhofstrasse 12 73252 Lenningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlIn den Gernäckern 16 72636 Frickenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLenningenIm Gänsacker 10 73252 Lenningen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstr. 65 72636 Frickenhausen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannDettingen, 73265, Kirchheimer Str. 142Kirchheimer Str. 142 73265 Dettingen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 487 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tante-Helene-Laden
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Rolf Walter
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Scheu und WeberHauptstraße 16 72660 Beuren
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke-WolfWeileräckerstraße 8 73268 Erkenbrechtsweiler
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Rapp
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krohmers Heubarn
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Rössle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Pizza im HofIm Hof 1 73268 Erkenbrechtsweiler
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe "Dolce Vita"Hauptstraße 5
    Café · 1,3 kmOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 487 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 893 mOSM
  • Spielplatz "Neufferacker/ Würbelau"
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Erkenbrechtsweiler
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Kleinschwimmhalle BeurenAm Thermalbad 8 72660 Beuren
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Erkenbrechtsweiler
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiposten NeuffenReutlinger Straße 5 72639 Neuffen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclinghof & Grünschnitt-SammelplatzIn der Au
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • RecyclinghofTiefenbachstraße 72660 Beuren
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Oberlenningen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.116 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weiler Steige, 72660 Beuren
Position: 48.567039, 9.422347

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72660

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weiler Steige in Beuren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiler Steige
NameWeiler Steige
Postleitzahl72660
OrtBeuren
OrtsteilBeuren
Breitengrad48.567039
Längengrad9.422347
Vorwahl07025
TelefonnetzNeuffen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeBeuren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR