Weinberg in 31675 Bückeburg

Straßenprofil

Weinberg in Bückeburg

Die Straße Weinberg liegt in Bückeburg im Bereich Evesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31675 zugeordnet. Ortsteilbezug: Evesen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,0 km, A 30 14,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinberg in Bückeburg im Bereich Evesen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 737 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 7,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.224 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 7,0 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule737 mGrundschule Im Petzer Feld
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Adolfinum
  • Kita1,7 kmEv. Kindergarten
  • Bus231 mBückeburg Freundschaftsheim, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße1,7 km21.539 Kfz/Tag
  • A 27,0 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3014,1 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Adolfinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmImmanuel-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrummershop, Bückeburger Niederung · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald, Unternammerholz · 5,1 % FFH, Schaumburger Wald · 29,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburger Niederung, Bückeburg-West/Sandfurth · 51,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 134 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bückeburger Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bückeburger Niederung (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil) | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburger Niederung; Bückeburg-West/Sandfurth; Harrl; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und Wiehengebirgsvorland; Schaumburger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 7,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 266 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 21.539 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeinbergBückeburg
Grundschule737 m

Grundschule Im Petzer Feld

Kita1,7 km

Ev. Kindergarten

Bus231 m

Bückeburg Freundschaftsheim, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall9,4 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 651,7 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 266 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center FabigWeinberg 10 31675 Bückeburg
    Lebensmittel · 266 mQuelle
  • PENNYPenny WindmühlenstraßeWindmuehlenstr. 40 31675 Bueckeburg
    Lebensmittel-Discounter · 465 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 31675 Bückeburg, Steinberger Str. 13aSteinberger Str. 13a 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlHannoversche Str. 18 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzbreite 19 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBückeburg, 31675, Lange Str. 19Lange Str. 19 31675 Bückeburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 222 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 44 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 534 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchäfersWeinberg 10 31675 Bückeburg
    Bäckerei · 222 mOSM
  • Hol'abWeinberg 10A 31675 Bückeburg
    Getränkemarkt · 258 mOSM
  • MetzgereiHasengarten 1a 31675 Bückeburg
    Metzgerei · 314 mOSM
  • Schloss Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MühlenhusWeinberg 6 31675 Bückeburg
    Restaurant · 44 mOSM
  • Grill Master 3Weinberg 10 31675 Bückeburg
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Bistro Le Pavillon
    Café · 1,3 kmOSM
  • HofapothekeMarktplatz 5 31675 Bückeburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 534 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 702 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 797 mOSM
  • Schlosspark31675 Bückeburg
    Park · 961 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • ev.-ref. Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BückeburgRöntgenstraße 60 31675 Bückeburg
    Feuerwehr · 452 mOSM
  • Polizeikommissariat BückeburgUlmenallee 9 31675 Bückeburg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Schaumburg
    Glascontainer · 229 mOSM
  • Stadt BückeburgAn der Kornmasch 31675 Bückeburg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • KompostierungsanlageAn der Kornmasch 31675 Bückeburg
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.224 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.224 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Bückeburg Bauerngut, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinberg
NameWeinberg
Postleitzahl31675
OrtBückeburg
OrtsteilEvesen
Breitengrad52.260216
Längengrad9.027035
Vorwahl05702, 0571, 05722
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Minden Westf, Bückeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBückeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR