Weinbergstr. / Weinbergstraße in 01468 Moritzburg

Straßenprofil

Weinbergstraße in Moritzburg

Die Straße Weinbergstraße liegt in Moritzburg im Bereich Boxdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boxdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,3 km, A 17 5,4 km, A 13 10,2 km Luftlinie
  • Breitband25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinbergstraße in Moritzburg im Bereich Boxdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 284 m, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 948 m, Tram 339 m, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.001 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +83
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Altstadt 5,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule284 mGrundschule Radebeul-Naundorf
  • Weiterführende Schule961 mEvangelisches Schulzentrum Radebeul, Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita304 mHort Naundorf
  • Bus339 mRadebeul Bertheltstraße, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn517 mRadebeul S-Bf. Zitzschewig, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn948 mRadebeul Bahnhof Naundorf, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße7,3 km52.524 Kfz/Tag
  • A 45,3 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
  • A 175,4 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGymnasium Coswig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule961 mEvangelisches Schulzentrum Radebeul, Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,3 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenteiche Moritzburg, Dippelsdorfer Teich · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHopfenbachtal, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 10,7 % FFH, Moritzburger Kleinkuppenlandschaft · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kutschgeteich Moritzburg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Moritzburger Teiche und Wälder; Teiche und Gründe im Friedewald; Waldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 284 m, weiterführend 961 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 185 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 339 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 948 m, Tram 339 m, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10025,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +83
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,2 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 52.524 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeinbergstraßeMoritzburg
Grundschule284 m

Grundschule Radebeul-Naundorf

Kita304 m

Hort Naundorf

Bus339 m

Radebeul Bertheltstraße, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 948 m, Tram 339 m

Klinik / Notfall2,7 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 177,3 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 185 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeinböhlaer Straße 9 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 185 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01445 Radebeul-Kötzschenbroda, Kötitzer Str. 27Kötitzer Str. 27 01445 Radebeul-Kötzschenbroda
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 252 01445 Radebeul-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 73 01640 Coswig
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRadebeul, 01445, Meißner Str. 283Meißner Str. 283 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 172 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 398 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoWeinböhlaer Straße 9 01445 Radebeul
    Getränkemarkt · 172 mOSM
  • Gellertstadt Bäckerei
    Bäckerei · 392 mOSM
  • PresseshopMeißner Straße 272
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Richter
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obst + Gemüse Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Salzgrotte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 398 mOSM
  • LÖSSNITZBARFabrikstraße 47 01445 Radebeul
    Restaurant · 614 mOSM
  • MärchenhaftAltkötzschenbroda 5 01445 Radebeul
    Café · 1,3 kmOSM
  • Jannys EisBahnhofstraße 8a 01445 Radebeul
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • La GrottaBahnhofstraße 2 01445 Radebeul
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 290 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 506 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 541 mOSM
  • Johannesfriedhof
    Friedhof · 586 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • SSV Planeta Radebeul
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Radebeul-KötzschenbrodaWilhelm-Eichler-Straße 36 01445 Radebeul
    Feuerwehr · 585 mOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 160 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinbergstraße in Moritzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinbergstraße
AbkürzungWeinbergstr.
Postleitzahl01468
OrtMoritzburg
OrtsteilBoxdorf
Breitengrad51.111599
Längengrad13.61246
Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243
TelefonnetzDresden, Moritzburg, Radeburg, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeMoritzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft838 EUR/Ew.BBSR INKAR