Weinbergstr. / Weinbergweg in 04651 Bad Lausick

Straßenprofil

Weinbergweg in Bad Lausick

Die Straße Weinbergweg liegt in Bad Lausick im Bereich Bad Lausick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Lausick.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,0 km, A 14 13,6 km, A 38 18,2 km Luftlinie
  • Breitband51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinbergweg in Bad Lausick im Bereich Bad Lausick erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 312 m, Tram 22,8 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.422 EUR/Ew., Steuerkraft 682 EUR/Ew., Einzelhandel 8.556 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 10,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 49.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mGrundschule Bad Lausick
  • Weiterführende Schule905 mOberschule "Werner Seelenbinder" Bad Lausick
  • Kita362 mKindertageseinrichtung / "PHANTASIE am Schwanenteich"
  • Bus221 mBad Lausick, Bahnhof/Ostseite, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn312 mBad Lausick, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße13,5 km49.808 Kfz/Tag
  • A 7210,0 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 1413,6 kmA 14 / AS Grimma
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium im Evangelischen Schulzentrum Muldental (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule905 mOberschule "Werner Seelenbinder" Bad Lausick · Oberschule
  • Berufliche Schule186 mBerufsfachschule für Sozialwesen Evangelische Schule für Sozialwesen "Luise Höpfner" (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,6 kmWaldschule Grimma, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder um Beucha · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzColditzer Forst, Partheaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Colditzer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prießnitz (Naturschutzgebiet, 6,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder um Beucha | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Partheaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 442 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 312 m, Tram 22,8 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 493 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 49.808 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10051,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeinbergwegBad Lausick
Grundschule442 m

Grundschule Bad Lausick

Kita362 m

Kindertageseinrichtung / "PHANTASIE am Schwanenteich"

Bus221 m

Bad Lausick, Bahnhof/Ostseite, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 312 m, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall10,2 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1413,5 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 493 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 622 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Am RiffErich-Weinert-Str. 5B 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel-Discounter · 493 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04651 Bad Lausick, Erich-Weinert-Str. 2Erich-Weinert-Str. 2 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel-Discounter · 645 mQuelle
  • EDEKAdiska Bad LausickHospitalstraße 6 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlTrageser Str. 36 04567 Kitzscher
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Lausick, 04651, Silikastr. 3Silikastr. 3 04651 Bad Lausick
    Drogerie · 622 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Café 241 mnächste Gastronomie
  • Park 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei ClausErich-Weinert-Straße 5B 04651 Bad Lausick
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Fleischerei GretenkordErich-Weinert-Straße 5B 04651 Bad Lausick
    Metzgerei · 502 mOSM
  • Anni PankeStraße der Einheit 16 04651 Bad Lausick
    Obst/Gemüse · 564 mOSM
  • Anne's Getränke OaseHauptstraße 1 04668 Otterwisch
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kurcafe
    Café · 241 mOSM
  • Riff- RestaurantAm Riff 3 04651 Bad Lausick
    Restaurant · 295 mOSM
  • Asia ImbissWilhelm-Pieck-Straße 3
    Imbiss / Fast Food · 325 mOSM
  • Eiscafe CaramelloBahnhofstraße 2 04651 Bad Lausick
    Eisdiele · 345 mOSM
  • Eiscafe und Grillbar DögeAugust-Bebel-Straße 1 04567 Kitzscher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 76 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • TC Blau-Gelb Bad Lausick e.V.
    Sportzentrum · 249 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 472 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 673 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Lausick
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Polizeistandort Bad LausickAugust-Bebel-Straße 6 04651 Bad Lausick
    Polizei · 633 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 454 mOSM
  • Wertstoffhof Bad LausickAn den Angerwiesen 21 04651 Bad Lausick
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Bad LausickAn den Angerwiesen 25 04651 Bad Lausick
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Pro Ventum Bad Lausick GbR
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinbergweg in Bad Lausick

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinbergweg
NameWeinbergstr.
Postleitzahl04651
OrtBad Lausick
OrtsteilBad Lausick
Breitengrad51.146343
Längengrad12.650576
Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381
TelefonnetzGeithain, Bad Lausick, Grimma, Colditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBad Lausick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft682 EUR/Ew.BBSR INKAR