Weinböhlaer Str. / Weinböhlaer Straße in 01640 Coswig

Straßenprofil

Weinböhlaer Straße in Coswig

Die Straße Weinböhlaer Straße liegt in Coswig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01640 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl0351, 03521, 03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,5 km, A 17 8,5 km, A 13 12,4 km Luftlinie
  • Breitband62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinböhlaer Straße in Coswig erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 623 m, weiterführend 650 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 622 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 189 m, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.397 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +236
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 8,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule623 mGrundschule West Coswig
  • Weiterführende Schule650 mEvangelische Oberschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita438 mHort / der Evangelischen Grundschule
  • Bus622 mCoswig Salzstraße (Bus), ca. 174 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße9,6 km8.508 Kfz/Tag
  • A 48,5 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 178,5 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Coswig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule650 mEvangelische Oberschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,4 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBosel und Elbhänge nördlich Meißen, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 11,4 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge, Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 323 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassau (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbinseln Pillnitz und Gauernitz (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald, Moritzburger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 622 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 189 m, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 785 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 623 m, weiterführend 650 m
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10062,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.397 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10025,8 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weinböhlaer StraßeCoswig
Grundschule623 m

Grundschule West Coswig

Kita438 m

Hort / der Evangelischen Grundschule

Tram189 m

Coswig Salzstraße (Strab), ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 622 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 189 m

Klinik / Notfall6,1 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,6 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 785 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 785 m
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 827 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01640 Coswig, Dresdner Str. 80Dresdner Str. 80 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 73 01640 Coswig
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCoswig, 01640, Hauptstr. 13Hauptstr. 13 01640 Coswig
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 799 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 776 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 108 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LiebscherMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Bäckerei · 776 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 785 mOSM
  • Gretenkord
    Metzgerei · 832 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ForsthausWeinböhlaer Straße 64 01640 Coswig
    Restaurant · 108 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 182 mOSM
  • Asia Imbiss Döner Grill
    Imbiss / Fast Food · 812 mOSM
  • Wollkörbchen
    Café · 968 mOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Olympia Sport- und FreizeitzentrumWeinböhlaer Straße 31a 01640 Coswig
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • SpVgg Grün-Weiß Coswig
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Hänelpark
    Park · 514 mOSM
  • Interkultureller Garten Coswig e.V.Jaspisstraße 42 01640 Coswig
    Gartenanlage · 577 mOSM
  • Ev.-Luth. Peter-Pauls-Kirchgemeinde Coswig
    Friedhof · 923 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 7,0 kmOSM
  • FahrradverleihKäthe-Kollwitz-Platz 3 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CoswigFeuerwehrstraße 3 01640 Coswig
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 172 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 495 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 809/21.247 m²Weinböhlaer Straße 95 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 838/d1.274 m²Weinböhlaer Straße 96 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838/e1.292 m²Weinböhlaer Straße 98 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838/3829 m²Weinböhlaer Straße 100 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838/4476 m²Weinböhlaer Straße 100a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835/3500 m²Weinböhlaer Straße 102 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835/4810 m²Weinböhlaer Straße 102a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835/2502 m²Weinböhlaer Straße 104 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835/d1.338 m²Weinböhlaer Straße 106 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835/5681 m²Weinböhlaer Straße 108 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835/6681 m²Weinböhlaer Straße 108a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835/f1.330 m²Weinböhlaer Straße 110 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 835/g1.305 m²Weinböhlaer Straße 112 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/2600 m²Weinböhlaer Straße 114 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinböhlaer Straße in Coswig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinböhlaer Straße
AbkürzungWeinböhlaer Str.
Postleitzahl01640
OrtCoswig
Breitengrad51.136757
Längengrad13.575737
Vorwahl0351, 03521, 03523, 035243
TelefonnetzDresden, Meissen, Coswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeCoswig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR