Weinleite in 01796 Dohma

Straßenprofil

Weinleite in Dohma

Die Straße Weinleite liegt in Dohma im Bereich Dohma. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01796 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dohma.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,1 km, A 4 23,9 km, A 13 26,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinleite in Dohma im Bereich Dohma erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 10,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.698 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bahretal 4,1 km
  • E-Mobilität: 110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 42.463 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Pirna-Zehista
  • Weiterführende Schule1,8 kmEvangelische Oberschule Pirna (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,4 kmKindertageseinrichtung / "Janusz Korczak" e. V.
  • Bus194 mDohma Weinleite, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmPirna Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmPirna Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße11,4 km42.463 Kfz/Tag
  • A 174,1 kmA 17 / AS Bahretal
  • A 423,9 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBahrebachtal, Gottleubatal und angrenzende Laubwälder · 12,5 % FFH, Osterzgebirgstäler · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnteres Osterzgebirge · 53,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochstein-Karlsleite (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Osterzgebirge | Vogelschutzgebiet: Osterzgebirgstäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 10,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • E-Mobilität90/100110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,52 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 6,1 Min.
  • Naturnähe61/10019,2 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.698 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeinleiteDohma
Grundschule1,1 km

Grundschule Pirna-Zehista

Kita1,4 km

Kindertageseinrichtung / "Janusz Korczak" e. V.

Bus194 m

Dohma Weinleite, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 10,2 km

Klinik / Notfall3,9 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1711,4 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny An der SeidewitzZehistaer Str. 64 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordRottwerndorfer Straße 41 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01796 Pirna, Einsteinstr. 20Einsteinstr. 20 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Straße 9 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAE center PirnaRobert-Koch-Straße 7 01796 Pirna
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto PirnaKönigsteiner Straße 25 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirna-SonnensteinStruppener Straße 11 A 01796 Pirna
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPirna, 01796, Hospitalstr. 4Hospitalstr. 4 01796 Pirna
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLohmener Straße 13 01796 Pirna
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 957 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 936 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Sachse
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • IK Taeglich Nah
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • FristoDippoldiswalder Straße 9b 01796 Pirna
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Beck's ObstscheuneKrietzschwitz 24 01796 Pirna
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Landfleischerei Struppen
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum LindentalSeidewitzer Straße 1 01796 Pirna
    Restaurant · 957 mOSM
  • Pension SchauJoseph-Haydn-Straße 7 01796 Pirna
    Café · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Lok(a)litätEinsteinstraße 16 01796 Pirna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Schreibers EisBreite Straße 5 01796 Pirna
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 100 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 307 mOSM
  • Park
    Park · 325 mOSM
  • Friedhof Zuschendorf
    Friedhof · 921 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 956 mOSM
  • Stadion am Kohlberg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Seminarstraße
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DohmaZum Heideberg 17a 01796 Dohma
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Bundespolizeidirektion PirnaRottwerndorfer Straße 22 01796 Pirna
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 936 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01796

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinleite in Dohma

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinleite
NameWeinleite
Postleitzahl01796
OrtDohma
OrtsteilDohma
Breitengrad50.928169
Längengrad13.925582
Vorwahl03501, 035032
TelefonnetzPirna, Langenhennersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDohma

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR