Weislitz in 92542 Dieterskirchen

Straßenprofil

Weislitz in Dieterskirchen

Die Straße Weislitz liegt in Dieterskirchen im Bereich Weislitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weislitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 17,5 km, A 6 21,4 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weislitz in Dieterskirchen im Bereich Weislitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Weislitz in Dieterskirchen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 15 m, Regionalbahn 16,6 km, Rufbus 15 m, ca. 9 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: NORMA 4,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 93 / AS Nabburg 17,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, Regionalbahn 16,6 km, Rufbus 15 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,66 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.185 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Nabburg 17,5 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 3.270 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Dieterskirchen
  • Weiterführende Schule5,2 kmOrtenburg-Gymnasium Oberviechtach
  • Kita1,3 kmGemeindekindergarten St. Ulrich
  • Bus15 mWeislitz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,6 kmBodenwöhr Nord, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Rufbus15 mWeislitz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,0 kmKrankenhaus St. Barbara Schwandorf
  • Fernstraße4,0 km3.270 Kfz/Tag
  • A 9317,5 kmA 93 / AS Nabburg
  • A 621,4 kmA 6 / AS Leuchtenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPrackendorfer und Kulzer Moos · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKulzer Moos, Mausohrkolonien im Naturraum Oberpfälzisch-Bayerischer Wald · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 79,2 % Flächenanteil
NaturparkOberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prackendorfer und Kulzer Moos (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kulzer Moos; Mausohrkolonien im Naturraum Oberpfälzisch-Bayerischer Wald; Talsystem von Schwarzach, Auerbach und Ascha | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Oberpfälzer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 15 m, Regionalbahn 16,6 km, Rufbus 15 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 93 / AS Nabburg 17,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +0
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeislitzDieterskirchen
Grundschule1,3 km

Grundschule Dieterskirchen

Kita1,3 km

Gemeindekindergarten St. Ulrich

Bus/Rufbus15 m

Weislitz, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, Regionalbahn 16,6 km, Rufbus 15 m

Klinik / Notfall25,0 km

Krankenhaus St. Barbara Schwandorf

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 224,0 km

3.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAAm+Bahnhof+6 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlMuracher Straße 41 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RötzerNunzenrieder Str. 6 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 92431 Neunburg vorm Wald, Dorrerstr. 4Dorrerstr. 4 92431 Neunburg vorm Wald
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeinz-Flessner-Straße 5 92431 Neunburg vorm Wald
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOberviechtach, 92526, Nunzenrieder Str. 4Nunzenrieder Str. 4 92526 Oberviechtach
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.185 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weislitz, 92542 Dieterskirchen
Position: 49.412048, 12.426213

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weislitz in Dieterskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weislitz
NameWeislitz
Postleitzahl92542
OrtDieterskirchen
OrtsteilWeislitz
Breitengrad49.412048
Längengrad12.426213
Vorwahl09671, 09672, 09676
TelefonnetzOberviechtach, Neunburg vorm Wald, Winklarn
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeDieterskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR