Weißbachtal in 01776 Hermsdorf

Straßenprofil

Weißbachtal in Hermsdorf

Die Straße Weißbachtal liegt in Hermsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 18,4 km, A 4 33,6 km, A 14 38,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
58/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißbachtal in Hermsdorf erreicht 58 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Weißbachtal in Hermsdorf ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,6 km, 1.827 Kfz/Tag. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -20.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 603 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,1 Min., Notfall 29,5 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,31 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.637 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 18,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 1.827 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Hermsdorf
  • Weiterführende Schule8,1 kmOberschule Rechenberg-Bienenmühle
  • Kita7,0 kmKindertageseinrichtung / "Bergkinder"
  • Bus603 mSeyde Gasthaus (Berghof), ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHolzhau, Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,5 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße7,6 km1.827 Kfz/Tag
  • A 1718,4 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 433,6 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGimmlitztal · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGimmlitztal, Oberes Freiberger Muldetal · 9,5 % FFH, Weißeritztäler · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Osterzgebirge · 93,1 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gimmlitztal (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gimmlitztal; Oberes Freiberger Muldetal; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Osterzgebirge; Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Gimmlitztal | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 1.827 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 603 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Wohnungsmarkt74/1004,31 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -20
  • Alltagsversorgung40/100Supermarkt 13,1 Min., Notfall 29,5 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 7,5 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 30,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeißbachtalHermsdorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Hermsdorf

Kita7,0 km

Kindertageseinrichtung / "Bergkinder"

Bus603 m

Seyde Gasthaus (Berghof), ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 603 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall25,5 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel13,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1717,6 km

1.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01773 Altenberg, Max-Niklas-Straße 1 aMax-Niklas-Straße 1 a 01773 Altenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ClausnitzerHirschprunger Str. 11 01773 Altenberg
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny DippoldiswaldeSchmiedeberger Markt 1 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAltenberg, 01773, Max-Niklas-Straße 1aMax-Niklas-Straße 1a 01773 Altenberg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißbachtal in Hermsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißbachtal
NameWeißbachtal
Postleitzahl01776
OrtHermsdorf
Breitengrad50.762581
Längengrad13.64803
Vorwahl035052, 035057
TelefonnetzKipsdorf Kurort, Hermsdorf Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHermsdorf/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR