Weißdornallee in 15749 Mittenwalde

Straßenprofil

Weißdornallee in Mittenwalde

Die Straße Weißdornallee liegt in Mittenwalde im Bereich Töpchin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Töpchin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDahme-Spreewald
  • Vorwahl03375, 033762, 033763, 033764, 033769, 03377

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 5,1 km, A 10 14,7 km, A 113 15,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißdornallee in Mittenwalde im Bereich Töpchin erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 415 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 22,1 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.456 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.755 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +535 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo +148
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Groß Köris 5,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,3 km, Strecke 6516
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Töpchin
  • Weiterführende Schule5,5 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita1,2 kmHort Töpchin
  • Bus415 mTöpchin, Nord, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmGroß Köris, Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße8,1 km8.449 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,3 kmBahnstrecke, Strecke 6516
  • A 135,1 kmA 13 / AS Groß Köris
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule8,3 kmCOMENIUS-SCHULE berufsorientierende Oberschule Wünsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule13,6 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,1 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeue, Prierow See · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Großmachnower Weinberg · 4,8 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Notte-Niederung · 60,7 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 380 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Notte-Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sutschketal (Naturschutzgebiet, 2,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Großmachnower Weinberg; Leue-Wilder See; Prierowsee; Sutschketal; Töpchiner Seen; Umgebung Prierowsee | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Notte-Niederung | Naturpark: Dahme-Heideseen | Naturschutzgebiet: Leue; Prierow See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+535 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo +148
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 415 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 22,1 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,25 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Verkehrssicherheit50/1008,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten53/100ALDI Nord 4,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 5,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeißdornalleeMittenwalde
Grundschule1,2 km

Grundschule Töpchin

Kita1,2 km

Hort Töpchin

Bus415 m

Töpchin, Nord, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 415 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall13,8 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 968,1 km

8.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTeupitzer Straße 1 15755 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto TeupitzBuchholzer Straße 1a 15755 Teupitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZossenGutstedtstraße 2 15806 Zossen
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • REWEREWE Christoph Kluwe oHGHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15806 Zossen-Wünsdorf, Chausseestr. 29Chausseestr. 29 15806 Zossen-Wünsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 593 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 964 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei Wolter
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Getränkemarkt RösslerSeebadstraße 1 15746 Groß Köris
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Schulz
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldkaterMärkische Straße 51 15749 Mittenwalde
    Restaurant · 593 mOSM
  • Fontane-Shop
    Café · 1,1 kmOSM
  • Manne´s Pub und Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Serways
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eismädchen
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 964 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Anglerverein zum fröhlichen Hecht
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Am Kahlberg Ost
    Park · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Wiesenrain 42 15749 Mittenwalde
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • RevierpolizistLindenstraße 30 15746 Groß Köris
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM
  • Kläranlage Teupitz
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 70 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.456 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Töpchin W #0303, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 a: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 11101.400 m²Weißdornallee 1 · 2,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553350 m²Weißdornallee 2 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552350 m²Weißdornallee 4 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551350 m²Weißdornallee 6 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9341.319 m²Weißdornallee 7 · 10,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 550374 m²Weißdornallee 8 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563378 m²Weißdornallee 8 a · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564/155 m²Weißdornallee 8 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93190 m²Weißdornallee 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9331.511 m²Weißdornallee 9 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549350 m²Weißdornallee 10 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1382750 m²Weißdornallee 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13841.232 m²Weißdornallee 11 a · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568379 m²Weißdornallee 12 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4921.120 m²Weißdornallee 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548375 m²Weißdornallee 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4911.115 m²Weißdornallee 15 · 1,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547375 m²Weißdornallee 16 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/11.222 m²Weißdornallee 17 · 5,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 546375 m²Weißdornallee 18 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/22.191 m²Weißdornallee 19 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545494 m²Weißdornallee 20 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4732.190 m²Weißdornallee 21 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1442610 m²Weißdornallee 23 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6321.232 m²Weißdornallee 24 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4691.222 m²Weißdornallee 25 · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 6351.066 m²Weißdornallee 26 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4612.603 m²Weißdornallee 27 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/1738 m²Weißdornallee 28 · 4,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 660/2738 m²Weißdornallee 28 a · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921865 m²Weißdornallee 29 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/11.407 m²Weißdornallee 30 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13031.298 m²Weißdornallee 31 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13041.299 m²Weißdornallee 31 a · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/2906 m²Weißdornallee 32 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14321.830 m²Weißdornallee 33 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6642.312 m²Weißdornallee 34 · 2,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6582.122 m²Weißdornallee 42 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13851.090 m²Weißdornallee 43 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6702.044 m²Weißdornallee 44 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673/11.010 m²Weißdornallee 46 · 5,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 673/21.020 m²Weißdornallee 48 · 5,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 675/21.015 m²Weißdornallee 50 · 4,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 675/11.014 m²Weißdornallee 50 a · 3,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißdornallee in Mittenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißdornallee
NameWeißdornallee
Postleitzahl15749
OrtMittenwalde
OrtsteilTöpchin
Breitengrad52.181408
Längengrad13.583201
Vorwahl03375, 033762, 033763, 033764, 033769, 03377
TelefonnetzKönigs Wusterhausen, Zeuthen, Bestensee, Mittenwalde Mark, Töpchin, Zossen Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeMittenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR