Weißenberger Str. / Weißenberger Straße in 02625 Bautzen

Straßenprofil

Weißenberger Straße in Bautzen

Die Straße Weißenberger Straße liegt in Bautzen im Bereich Nadelwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nadelwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,9 km, A 17 49,0 km, A 13 50,3 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißenberger Straße in Bautzen im Bereich Nadelwitz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 801 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 466 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 31,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 1,9 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmMax-Militzer-Grundschule Bautzen
  • Weiterführende Schule801 mFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita629 mKindertageseinrichtung / "Klettermaxe"
  • Bus466 mAuritz Abzw Auritz
  • S-Bahn28,3 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße3,5 km6.928 Kfz/Tag
  • A 41,9 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1749,0 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule801 mFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Bautzen des Caritasverbandes für das Bistum Dresden-Meißen e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,5 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,8 % FFH, Spreeniederung Malschwitz · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreeniederung · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Spreegebiet oberhalb Bautzen; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreeniederung; Spreetal | Vogelschutzgebiet: Spreeniederung Malschwitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 536 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 466 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 31,9 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/1003,8 % Wald, 9,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißenberger StraßeBautzen
Grundschule1,2 km

Max-Militzer-Grundschule Bautzen

Kita629 m

Kindertageseinrichtung / "Klettermaxe"

Bus466 m

Auritz Abzw Auritz · weitere Modi: Bus 466 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall2,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,5 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Am CarolagartenAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 536 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 656 mQuelle
  • EDEKAnah & gut ZellmerHanns-Eisler-Straße 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesundbrunnenring 4 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 561 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 513 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 481 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 545 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Menzel
    Bäckerei · 513 mOSM
  • Fleischerei AugstAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Metzgerei · 519 mOSM
  • FristoAm Carolagarten 3 02625 Bautzen
    Getränkemarkt · 571 mOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • JET
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss Yen TranLöbauer Straße 121 02625 Bautzen
    Imbiss / Fast Food · 481 mOSM
  • Nadelwitzer PilspubSchafbergstraße 7 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 614 mOSM
  • CHINA-TOWN
    Restaurant · 992 mOSM
  • Eiscafe ValentiniDr.-Salvador-Allende-Straße 49 02625 Bautzen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Betty's Nasch-Kaffee
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 545 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 879 mOSM
  • Fitness Studio Andena
    Sportzentrum · 978 mOSM
  • Marienfriedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederkainaNiederkainaer Straße 68 02625 Bautzen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion Görlitz - Kriminalaußenstelle Bautzen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 379 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 823 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 879 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißenberger Straße in Bautzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißenberger Straße
AbkürzungWeißenberger Str.
Postleitzahl02625
OrtBautzen
OrtsteilNadelwitz
Breitengrad51.178509
Längengrad14.468138
Vorwahl03591, 035935, 035937
TelefonnetzBautzen, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBautzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR