Weißenborner Weg in 06722 Droyßig

Straßenprofil

Weißenborner Weg in Droyßig

Die Straße Weißenborner Weg liegt in Droyßig im Bereich Droyßig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06722 zugeordnet. Ortsteilbezug: Droyßig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,7 km, A 4 14,8 km, A 38 22,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißenborner Weg in Droyßig im Bereich Droyßig erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 380 m, weiterführend 611 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 482 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.479 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -106 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Droyßig 5,7 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 62.621 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule380 mGrundschule Droyßig
  • Weiterführende Schule611 mSekundarschule Droyßig
  • Kita434 mKindertagesstätte "Waldameisen"
  • Bus482 mDroyßig, Markt, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,7 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmWetterzeube (Bus), ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße5,7 km62.621 Kfz/Tag
  • A 95,7 kmA 9 / AS Droyßig
  • A 414,8 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium649 mCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule645 mCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule611 mSekundarschule Droyßig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,0 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAga-Elster-Tal und Zeitzer Forst · 17,7 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 93,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 3,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 380 m, weiterführend 611 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 482 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 844 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 947 m, Apotheke 959 m, Grundschule 945 m, Autobahn 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-106 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -8
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Naturnähe59/10014,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißenborner WegDroyßig
Grundschule380 m

Grundschule Droyßig

Kita434 m

Kindertagesstätte "Waldameisen"

Bus/Rufbus482 m

Droyßig, Markt, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 482 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall9,6 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,7 km

62.621 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 844 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt DroyßigZeitzer Str. 11 06722 Droyßig
    Lebensmittel · 844 m
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 730 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 444 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Merkel
    Metzgerei · 730 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 873 mOSM
  • Friedrichs Apfelkiste
    Obst/Gemüse · 918 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM
  • Getränkemarkt HusterFriedensstraße 31 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orient BistroMarkt 1 06722 Droyßig
    Imbiss / Fast Food · 444 mOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 616 mOSM
  • Landhaus Schloß DroyßigSchloßstraße 1 06722 Droyßig
    Restaurant · 619 mOSM
  • Café CapraElsterweg 4 06722 Wetterzeube
    Café · 3,2 kmOSM
  • Weingut Salsitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 307 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Friedhof Droyßig
    Friedhof · 568 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 715 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 741 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 756 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Droyßig
    Feuerwehr · 771 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 750 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Crossen (a.d. Elster)
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 130 m; Mischgebiet 30 €/m² in 167 m; Mischgebiet 32 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.479 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 16: 2, Nr. 16 A: 2 …

Flurstück 97/5570 m²Weißenborner Weg 1 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/97893 m²Weißenborner Weg 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/971.447 m²Weißenborner Weg 3 · 12,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 373/971.042 m²Weißenborner Weg 4 · 11,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 374/97903 m²Weißenborner Weg 5 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/971.466 m²Weißenborner Weg 6 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/971.045 m²Weißenborner Weg 7 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/97751 m²Weißenborner Weg 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/3143 m²Weißenborner Weg 9 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 385/97997 m²Weißenborner Weg 9 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/7547 m²Weißenborner Weg 10 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/8461 m²Weißenborner Weg 11 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/93 m²Weißenborner Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111606 m²Weißenborner Weg 12 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110623 m²Weißenborner Weg 12 A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112526 m²Weißenborner Weg 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109537 m²Weißenborner Weg 13 A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113527 m²Weißenborner Weg 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114562 m²Weißenborner Weg 15 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108537 m²Weißenborner Weg 15 A · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119582 m²Weißenborner Weg 16 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1204 m²Weißenborner Weg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118444 m²Weißenborner Weg 16 A · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123146 m²Weißenborner Weg 16 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 124604 m²Weißenborner Weg 17 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1252 m²Weißenborner Weg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126549 m²Weißenborner Weg 18 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122601 m²Weißenborner Weg 18 A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130485 m²Weißenborner Weg 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131857 m²Weißenborner Weg 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106500 m²Weißenborner Weg 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105500 m²Weißenborner Weg 22 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104500 m²Weißenborner Weg 23 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16391 m²Weißenborner Weg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1212.168 m²Weißenborner Weg 25 · 8,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06722

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißenborner Weg in Droyßig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißenborner Weg
NameWeißenborner Weg
Postleitzahl06722
OrtDroyßig
OrtsteilDroyßig
Breitengrad51.03915
Längengrad12.02274
Vorwahl034425
TelefonnetzDroyssig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeDroyßig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR