Weißensteiner Str. / Weißensteiner Straße in 75181 Pforzheim

Straßenprofil

Weißensteiner Straße in Pforzheim

Die Straße Weißensteiner Straße liegt in Pforzheim im Bereich Huchenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Huchenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,9 km, A 5 22,6 km, A 81 25,1 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißensteiner Straße in Pforzheim im Bereich Huchenfeld erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 21,5 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 5,9 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mGrundschule Huchenfeld
  • Weiterführende Schule2,3 kmOtterstein-Realschule
  • Kita1,7 kmEvang. Kindergarten Büchenbronn
  • Bus119 mHuchenfeld Hellerichstraße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmPforzheim Sandweg, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmDillweiß. Bahnhof Weißenstein
  • Klinik / Notfall3,6 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße7,9 km85.489 Kfz/Tag
  • A 85,9 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 522,6 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium32,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmOtterstein-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule43,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 21,5 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 325 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 448 m, weiterführend 2,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißensteiner StraßePforzheim
Grundschule448 m

Grundschule Huchenfeld

Kita1,7 km

Evang. Kindergarten Büchenbronn

Bus119 m

Huchenfeld Hellerichstraße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall3,6 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 87,9 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny In der BinneIndustriestr. 111 75181 Pforzheim-Huchenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 325 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 75181 Pforzheim, Industriestr. 64Industriestr. 64 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 812 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BergerIndustriestraße 58 75181 Pforzheim-Huchenfeld
    Lebensmittel · 885 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBleichstraße 34 75173 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlArlinger Straße 1 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeopoldstraße 6 75172 Pforzheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 321 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 173 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 251 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sehne
    Bäckerei · 321 mOSM
  • Getränke RappWürmstraße 1 75181 Pforzheim
    Getränkemarkt · 634 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei Ast
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Früchte-Ecke CityWestliche Karl-Friedrich-Straße 51 75172 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum Erzkopf
    Restaurant · 173 mOSM
  • Huchenfelder Schnellimbiss
    Imbiss / Fast Food · 612 mOSM
  • Bei Milla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 711 mOSM
  • Davi Gelato EisautomatKarl-Philipp-Straße 15
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Christians Backstube
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Hochfeldhalle HuchenfeldZum Nagoldblick 2-4 75181 Pforzheim
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Friedhof Huchenfeld
    Friedhof · 543 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carl-Schurz-StraßeCarl-Schurz-Straße 44 75180 Pforzheim
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pforzheim Abteilung HuchenfeldGrohwiesenweg 1 Pforzheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten Pforzheim-BüchenbronnWaagstraße 12 75180 Pforzheim
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 251 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Unterreichenbach
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weißensteiner Straße, 75181 Pforzheim
Position: 48.861294, 8.691776

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10/2: 2

Flurstück 3497/1831 m²Weißensteiner Straße 1 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1664/1365 m²Weißensteiner Straße 2c · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3496/2295 m²Weißensteiner Straße 3 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3496/3314 m²Weißensteiner Straße 3a · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1660/4193 m²Weißensteiner Straße 4 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1660/3203 m²Weißensteiner Straße 4a · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3492/01.149 m²Weißensteiner Straße 5 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1660/2677 m²Weißensteiner Straße 6 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3491/0810 m²Weißensteiner Straße 7 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1659/11.886 m²Weißensteiner Straße 8 · 49,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3490/0631 m²Weißensteiner Straße 9 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/8221 m²Weißensteiner Straße 10 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/7168 m²Weißensteiner Straße 10/1 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/6147 m²Weißensteiner Straße 10/2 · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1656/7168 m²Weißensteiner Straße 10/2 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1656/3230 m²Weißensteiner Straße 10/3 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1655/1588 m²Weißensteiner Straße 12 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1655/3322 m²Weißensteiner Straße 12a · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3488/01.183 m²Weißensteiner Straße 13 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1655/0170 m²Weißensteiner Straße 14 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1654/1604 m²Weißensteiner Straße 14a · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3487/0638 m²Weißensteiner Straße 15 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1653/1273 m²Weißensteiner Straße 16 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1653/0326 m²Weißensteiner Straße 16a · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3486/0677 m²Weißensteiner Straße 17 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1650/0742 m²Weißensteiner Straße 18 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3481/0450 m²Weißensteiner Straße 19 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1644/0638 m²Weißensteiner Straße 20 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3480/0966 m²Weißensteiner Straße 21 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3419/0590 m²Weißensteiner Straße 23 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3419/1400 m²Weißensteiner Straße 25 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3416/0454 m²Weißensteiner Straße 27 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3415/0453 m²Weißensteiner Straße 29 · 19,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißensteiner Straße in Pforzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißensteiner Straße
AbkürzungWeißensteiner Str.
Postleitzahl75181
OrtPforzheim
OrtsteilHuchenfeld
Breitengrad48.861294
Längengrad8.691776
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR