Weißer Garten in 06493 Harzgerode

Straßenprofil

Weißer Garten in Harzgerode

Die Straße Weißer Garten liegt in Harzgerode im Bereich Harzgerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harzgerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 18,9 km, A 38 19,1 km, A 71 25,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißer Garten in Harzgerode im Bereich Harzgerode erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,9 km, weiterführend 554 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 18,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 2.520 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,9 kmGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule554 mGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita0 mHort "Weißer Garten"
  • Bus87 mHarzgerode, Parkplatz, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmAlexisbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße7,8 km2.520 Kfz/Tag
  • A 3618,9 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3819,1 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule554 mGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,9 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule28,0 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,9 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 386 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 2.520 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißer GartenHarzgerode
Grundschule10,9 km

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita0 m

Hort "Weißer Garten"

Bus87 m

Harzgerode, Parkplatz, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall17,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2427,8 km

2.520 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 386 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 386 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 401 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 833 m
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 231 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 47 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 322 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 231 mOSM
  • Brotmeisterei Steinecke
    Bäckerei · 327 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 426 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss am TorteichWeißer Garten 11 06493 Harzgerode
    Imbiss / Fast Food · 47 mOSM
  • Ladezone
    Restaurant · 169 mOSM
  • Stuben-CafeMarktplatz 11 06493 Harzgerode
    Café · 224 mOSM
  • Zum KellerstübchenSchützenstraße 15A 06493 Harzgerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 846 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Park
    Park · 412 mOSM
  • SportzentrumNeudorfer Weg 1 06493 Harzgerode
    Sportzentrum · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Harzgerode
    Friedhof · 675 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 254 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Harzgerode
    Feuerwehr · 397 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 322 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 885 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 20 €/m² in 51 m; allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 98 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 4, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 208/22.253 m²Weißer Garten 1 · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 208/112 m²Weißer Garten 2 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2095.966 m²Weißer Garten 2 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 295474 m²Weißer Garten 2 A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2963.016 m²Weißer Garten 3 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/21.086 m²Weißer Garten 3 A · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/41.431 m²Weißer Garten 3 B · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/31.048 m²Weißer Garten 3 C · 29,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 195302 m²Weißer Garten 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196328 m²Weißer Garten 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197117 m²Weißer Garten 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/2358 m²Weißer Garten 4 · 25,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/1320 m²Weißer Garten 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199411 m²Weißer Garten 6 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200872 m²Weißer Garten 7 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40045 m²Weißer Garten 7 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201989 m²Weißer Garten 8 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380210 m²Weißer Garten 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 202769 m²Weißer Garten 9 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381168 m²Weißer Garten 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203603 m²Weißer Garten 10 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382127 m²Weißer Garten 10 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204583 m²Weißer Garten 11 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383115 m²Weißer Garten 11 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.228 m²Weißer Garten 12 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384249 m²Weißer Garten 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/2266 m²Weißer Garten 13 · 36,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/171 m²Weißer Garten 13 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38548 m²Weißer Garten 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißer Garten in Harzgerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißer Garten
NameWeißer Garten
Postleitzahl06493
OrtHarzgerode
OrtsteilHarzgerode
Breitengrad51.639778
Längengrad11.140188
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR