Weißer Stein / Weißer-Stein-Turm, Weißer Stein 1 in 69259 Wilhelmsfeld

Straßenprofil

Weißer-Stein-Turm, Weißer Stein 1 in Wilhelmsfeld

Die Straße Weißer-Stein-Turm, Weißer Stein 1 liegt in Wilhelmsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69259 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,6 km, A 656 7,6 km, A 659 12,8 km Luftlinie
  • Breitband34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißer-Stein-Turm, Weißer Stein 1 in Wilhelmsfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 3,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,49 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.686 EUR/Ew., Steuerkraft 895 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Dossenheim 5,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 76.436 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,3 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmChristian-Morgenstern- Grundschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmSt. Raphael Private Mädchenrealschule
  • Kita2,7 kmWaldkinder Heidelberg e.V.
  • Bus2,0 kmZiegelhausen, Wendestelle Hbw, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmHeidelberg, Altstadt, ca. 906 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmHeidelberg, Altstadt, ca. 906 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße5,9 km76.436 Kfz/Tag
  • A 55,6 kmA 5 / AS Dossenheim
  • A 6567,6 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmMetropolitan International School · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmSt. Raphael Private Mädchenrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,1 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSteinachtal und Kleiner Odenwald · 6,0 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Bergstraße-Nord · 68,8 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Odenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wendenkopf (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße-Nord; Odenwald | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +9
  • Wohnungsmarkt83/1006,49 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 2,0 km, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 3,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur39/10034,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißer-Stein-Turm, Weißer Stein 1Wilhelmsfeld
Grundschule3,2 km

Christian-Morgenstern- Grundschule

Kita2,7 km

Waldkinder Heidelberg e.V.

Bus2,0 km

Ziegelhausen, Wendestelle Hbw, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall5,5 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,9 km

76.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut KellerRingstraße 1-5 69221 Dossenheim
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFritz-Frey-Straße 17 69121 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlFritz-Frey-Str. 21 69121 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HendesseDossenheimer Landstr. 40 69121 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland DossenheimGewerbestraße 19 69221 Dossenheim
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69123 Heidelberg-Wieblingen, Mannheimer Str. 177Mannheimer Str. 177 69123 Heidelberg-Wieblingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFritz-Frey-Straße 14 69121 Heidelberg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannHeidelberg, 69121, Hans-Thoma-Platz 46Hans-Thoma-Platz 46 69121 Heidelberg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DossenheimGewerbestraße 9-11 69221 Dossenheim
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 34 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BernauerJohann-Wilhelm-Straße 105 69259 Wilhelmsfeld
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Brücke – Eine Welt Laden Dossenheim
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Metzgerei Schäfer
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • alldrinkPeterstaler Straße 56 69118 Heidelberg
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Weißen SteinAm Weißen Stein 1 69221 Dossenheim
    Restaurant · 34 mOSM
  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 62 mOSM
  • Heidi's ImbissTalstraße 184b 69198 Schriesheim
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Cafe JunghansJohann-Wilhelm-Straße 66 69259 Wilhelmsfeld
    Café · 3,1 kmOSM
  • Die Eismacherei That's Gelato
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Feldbogenverein Dossenheimer Steinbrecher e.V.
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Peterstal
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • OdenwaldhalleSchulstraße 9 69259 Wilhelmsfeld
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StadtmobilJohann-Wilhelm-Str. 61 69259 Wilhelmsfeld
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Hauptstraße / Schulgasse
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wilhelmsfeld
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeirevier Heidelberg-NordFurtwänglerstraße 11 69121 Heidelberg
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk NordTiergartenstraße 55 69121 Heidelberg
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.686 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.686 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weißer-Stein-Turm, Weißer Stein 1, 69259 Wilhelmsfeld
Position: 49.453171, 8.723040

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißer-Stein-Turm, Weißer Stein 1
AbkürzungWeißer Stein
Postleitzahl69259
OrtWilhelmsfeld
Breitengrad49.453171
Längengrad8.72304
Vorwahl06220
TelefonnetzWilhelmsfeld
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeWilhelmsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft895 EUR/Ew.BBSR INKAR