Weißewarter Weg in 39579 Demker

Straßenprofil

Weißewarter Weg in Demker

Die Straße Weißewarter Weg liegt in Demker im Bereich Demker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Demker.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 8,1 km, A 2 30,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißewarter Weg in Demker im Bereich Demker erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 508 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 35,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Lüderitz 8,1 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 11.431 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule Lüderitz
  • Weiterführende Schule8,6 kmPrivatgymnasium Tangermünde staatlich anerkannt
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte " Sonnenkäfer"
  • Bus508 mDemker, Ort, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmTangerhütte, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße11,0 km11.431 Kfz/Tag
  • A 148,1 kmA 14 / AS Lüderitz
  • A 230,2 kmA 2 / AS Burg-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 11.431 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 508 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 35,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,0 km
  • Digitale Infrastruktur75/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 8,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 8,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißewarter WegDemker
Grundschule7,1 km

Grundschule Lüderitz

Kita2,9 km

Kindertagesstätte " Sonnenkäfer"

Bus508 m

Demker, Ort, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 508 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 35,1 km

Klinik / Notfall12,0 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

B 18811,0 km

11.431 Kfz/Tag

Autobahn8,1 km

A 14 / AS Lüderitz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gutRichard-Wagner-Str. 10a 39590 Tangermünde
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMABismarckstraße+34 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchönwalder Str. 5/7 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny TangerhütteBreite Straße 5-9 39517 Tangerhuette
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto TangerhütteRosa-Luxemburg-Straße 29 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39517 Tangerhütte, Straße der Jugend 23Straße der Jugend 23 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 8,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 6,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 477 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM
  • Bernick's Bäckerei-KonditoreiBismarckstraße 41 39517 Tangerhütte
    Bäckerei · 8,2 kmOSM
  • Der AltmärkerBismarckstraße 34 39517 Tangerhütte
    Metzgerei · 8,3 kmOSM
  • Getränke UniversumStendaler Straße 32 39590 Tangermünde
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stegelitzer Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Gaststätte Zum AmboßJercheler Sandstraße 1 39517 Tangerhütte
    Restaurant · 7,5 kmOSM
  • Bistro 1AStraße der Freundschaft 1A 39517 Tangerhütte
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Engel - DAS CAFÉLange Straße 75 39590 Tangermünde
    Café · 8,7 kmOSM
  • Eiscafé GiebelhausLange Straße 71 39590 Tangermünde
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 477 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 549 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Bogenclub BellingenDorfstraße 3A 39517 Tangerhütte
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tangerhütte Ortsfeuerwehr DemkerDemker 42A 39517 Tangerhütte
    Feuerwehr · 493 mOSM
  • Revierstation TangerhütteBismarckstraße 63 39517 Tangerhütte
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • ETE Windpark
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißewarter Weg in Demker

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißewarter Weg
NameWeißewarter Weg
Postleitzahl39579
OrtDemker
OrtsteilDemker
Breitengrad52.503239
Längengrad11.856836
Vorwahl039365
TelefonnetzBellingen b Stendal
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeDemker

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR