Weißkleeweg in 84030 Ergolding

Straßenprofil

Weißkleeweg in Ergolding

Die Straße Weißkleeweg liegt in Ergolding im Bereich Ergolding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84030 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ergolding.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLandshut
  • Vorwahl08703, 08704, 0871, 08784

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 92 3,4 km, A 93 31,2 km, A 94 32,3 km Luftlinie
  • Breitband85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißkleeweg in Ergolding im Bereich Ergolding erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Weißkleeweg in Ergolding ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 173 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 31,3 km, ca. 107 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Rossmann 164 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +59.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 4,2 km, 39.220 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 717 m, weiterführend 811 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 31,3 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.776 EUR/Ew., Steuerkraft 2.203 EUR/Ew., Einzelhandel 9.276 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +59
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 92 / AS Landshut-Nord 3,4 km
  • E-Mobilität: 130 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule717 mGrundschule Piflas
  • Weiterführende Schule811 mStaatliche Realschule Landshut
  • Kita499 mStädt. Kinderhaus an der Daimlerstraße
  • Bus173 mLandshut, Regensburger Brücke, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmErding, ca. 1.129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLandshut (Bay) Hbf, ca. 1.141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKlinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut
  • Fernstraße4,2 km39.220 Kfz/Tag
  • A 923,4 kmA 92 / AS Landshut-Nord
  • A 9331,2 kmA 93 / AS Siegenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmHans-Carossa-Gymnasium Landshut · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule211,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule811 mStaatliche Realschule Landshut · Realschulen
  • Berufliche Schule1,3 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik in Landshut · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule1,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Landshut-Land in Ergolding · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG "Altheimer Stausee", Schutz von Landschaftsteilen in den Unteren Isarauen am Altheimer Stausee · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 137 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Altheimer Stausee" (Landschaftsschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 5,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Altheimer Stausee"; Schutz von Landschaftsteilen in den Unteren Isarauen am Altheimer Stausee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 31,3 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 164 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 717 m, weiterführend 811 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +59

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 39.220 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10026,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur70/10085,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeißkleewegErgolding
Grundschule717 m

Grundschule Piflas

Kita499 m

Städt. Kinderhaus an der Daimlerstraße

Bus173 m

Landshut, Regensburger Brücke, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 31,3 km

Klinik / Notfall2,1 km

Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 924,2 km

39.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 342 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 164 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland ErgoldingAlte Regensburger Straße 21 84030 Ergolding
    Verbrauchermarkt · 342 mQuelle
  • LidlLidlStethaimer Str. 43 84034 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 594 mQuelle
  • PENNYPenny PorschestraßePorschestr. 24 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 603 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 84034 Landshut, Stethaimerstr. 41Stethaimerstr. 41 84034 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 680 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LeebPodewilsstraße 14 84034 Landshut
    Lebensmittel · 764 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Alten Viehmarkt 5 84028 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMASiemens+Straße+5 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErgolding, 84030, Alte Regensburger Str. 9Alte Regensburger Str. 9 84030 Ergolding
    Drogerie · 164 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 42 84030 Ergolding
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerLandshut - AltstadtAltstadt 82-84 84028 Landshut
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErgoldingMeisenstraße 19 84030 Ergolding
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.776 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weißkleeweg, 84030 Ergolding
Position: 48.549511, 12.162110

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84030

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißkleeweg in Ergolding

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißkleeweg
NameWeißkleeweg
Postleitzahl84030
OrtErgolding
OrtsteilErgolding
Breitengrad48.549511
Längengrad12.16211
Vorwahl08703, 08704, 0871, 08784
TelefonnetzEssenbach, Altdorf-Pfettrach, Landshut, Hohenthann
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeErgolding, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.203 EUR/Ew.BBSR INKAR