Wellerhoper Str. / Wellerhoper Straße in 25782 Süderdorf

Straßenprofil

Wellerhoper Straße in Süderdorf

Die Straße Wellerhoper Straße liegt in Süderdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25782 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 11,2 km, A 210 26,7 km, A 7 28,8 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wellerhoper Straße in Süderdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 269 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.790 EUR/Ew., Steuerkraft 1.241 EUR/Ew., Einzelhandel 6.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 11,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmWulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf - Außenstelle Bunsoh
  • Weiterführende Schule3,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt
  • Kita2,8 kmKindertagespflege "Heydehüpfer" - Kim von der Heyde
  • Bus269 mWellerhop Ort, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmAlbersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße15,5 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2311,2 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 21026,7 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,2 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmGemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule43,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule21,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWald westlich Wrohm · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHohe Geest um Immenstedt, Nordergeest · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordergeest (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald westlich Wrohm | Landschaftsschutzgebiet: Hohe Geest um Immenstedt; Nordergeest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 269 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 269 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +3
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,16 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 14,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1004,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wellerhoper StraßeSüderdorf
Grundschule4,4 km

Wulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf - Außenstelle Bunsoh

Kita2,8 km

Kindertagespflege "Heydehüpfer" - Kim von der Heyde

Bus/Rufbus269 m

Wellerhop Ort, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 269 m

Klinik / Notfall16,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20215,5 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 5 b 25782 Tellingstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny In´t DörpFriedrichstr. 1-3 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlSüderstr. 38 b 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronKarkloh 14 25767 Albersdorf
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlbersdorf, 25767, Norderstr. 11Norderstr. 11 25767 Albersdorf
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Mien BäckerHauptstraße 8 25782 Tellingstedt
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Ihr KaufmannVogelstange 1 25786 Dellstedt
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dithmarscher HofTöpferstraße 12 25782 Tellingstedt
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • SnövitHauptstraße 20 25782 Tellingstedt
    Café · 3,1 kmOSM
  • SchützenhofHauptstraße 30 25782 Schalkholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Kalles ImbissMühlenberg 45 25794 Pahlen
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Da VitoFriedrichstraße 7
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Waffenschießanlage Schrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Friedhof Tellingstedt
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Süderdorf
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistation TellingstedtTeichstraße 1a 25782 Tellingstedt
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 628 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • KläranlageGrashofweg 66 25782 Tellingstedt
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche151,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wellerhoper Straße, 25782 Süderdorf
Position: 54.209919, 9.325051

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 7/12 m²Wellerhoper Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/2703 m²Wellerhoper Straße 1 · 14,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/41.502 m²Wellerhoper Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 12/335.386 m²Wellerhoper Straße 1 · 2,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 201.747 m²Wellerhoper Straße 11 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48202 m²Wellerhoper Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3436.124 m²Wellerhoper Straße 12 · 19,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/1921 m²Wellerhoper Straße 15 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.412 m²Wellerhoper Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329.991 m²Wellerhoper Straße 16 · 7,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3024.248 m²Wellerhoper Straße 16 a · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4928.325 m²Wellerhoper Straße 17 · 4,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 232.186 m²Wellerhoper Straße 20 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2966.723 m²Wellerhoper Straße 20 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 242.758 m²Wellerhoper Straße 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275.886 m²Wellerhoper Straße 29 · 9,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 391.085 m²Wellerhoper Straße 32 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355.543 m²Wellerhoper Straße 35 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/123.769 m²Wellerhoper Straße 40 · 4,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3536.334 m²Wellerhoper Straße 44 · 1,4 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25782

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wellerhoper Straße in Süderdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wellerhoper Straße
AbkürzungWellerhoper Str.
Postleitzahl25782
OrtSüderdorf
Breitengrad54.209919
Längengrad9.325051
Vorwahl04802, 04838
TelefonnetzWrohm, Tellingstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeSüderdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.241 EUR/Ew.BBSR INKAR