Welter Str. / Welter Straße in 25836 Garding, Kirchspiel

Straßenprofil

Welter Straße in Garding, Kirchspiel

Die Straße Welter Straße liegt in Garding, Kirchspiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25836 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 22,6 km, A 7 51,2 km, A 27 54,1 km Luftlinie
  • Breitband72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Welter Straße in Garding, Kirchspiel erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 656 m, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, Regionalbahn 75 m, Fernzug 24,4 km, Rufbus 305 m, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 31,3 Min., Schwimmbad 16,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.871 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -6,4 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 22,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule656 mTheodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll
  • Weiterführende Schule9,0 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule
  • Kita596 mEv. Kindertagesstätte St. Christian Garding
  • Bus305 mGarding Mitte/Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn75 mGarding, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,4 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße8,0 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2322,6 kmA 23
  • A 751,2 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule51,2 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule24,4 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule25,5 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEiderstedt · 27,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eiderstedt (Vogelschutzgebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Eiderstedt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 305 m, Regionalbahn 75 m, Fernzug 24,4 km, Rufbus 305 m, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 100 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 5.739 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,93 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -6,4 %, Wanderungssaldo -12
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Naturnähe54/1000,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 23 22,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Welter StraßeGarding, Kirchspiel
Grundschule656 m

Theodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll

Kita596 m

Ev. Kindertagesstätte St. Christian Garding

Regionalbahn75 m

Garding, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, Regionalbahn 75 m, Fernzug 24,4 km, Rufbus 305 m

Klinik / Notfall24,2 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2028,0 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 100 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 100 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PiochSüderstr. 65 25836 Garding
    Lebensmittel · 175 mQuelle
  • LidlLidlNordergeest 5 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSt. Peter-Ording, 25826, Nordergeest 2Nordergeest 2 25826 St. Peter-Ording
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 163 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 251 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Dallmeyers BackhusSüderstraße 65 25836 Garding
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Getränke Loof
    Getränkemarkt · 304 mOSM
  • Kiosk Eidersperrwerk
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pane Vino
    Restaurant · 251 mOSM
  • Welt-CafeDorfstraße 7 25836 Welt
    Café · 2,8 kmOSM
  • Imbiss Vollerwiek
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Felix Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Janny‘s Eis
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 509 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 645 mOSM
  • DreilandenhalleGraureiherweg 11 25836 Garding
    Sportzentrum · 877 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Eiderstedter Fahrrad-EngelZum Karpfenteich 5 25826 Sankt Peter-Ording
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier HusumOsterende 10 25836 Garding
    Polizei · 820 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GardingTönninger Straße 25 25836 Garding
    Feuerwehr · 840 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 300 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage St. Peter-Ording
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.871 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-6,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Welter Straße, 25836 Garding, Kirchspiel
Position: 54.325909, 8.776980

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 24: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 68/21.741 m²Welter Straße 16 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/19.537 m²Welter Straße 18 · 9,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 366/581.149 m²Welter Straße 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1292 m²Welter Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2450 m²Welter Straße 22 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/214.425 m²Welter Straße 24 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 61/311.046 m²Welter Straße 24 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 64/37.611 m²Welter Straße 25 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 514.630 m²Welter Straße 27 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 52/16.723 m²Welter Straße 27 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Welter Straße in Garding, Kirchspiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Welter Straße
AbkürzungWelter Str.
Postleitzahl25836
OrtGarding
Breitengrad54.325909
Längengrad8.77698
Vorwahl04862
TelefonnetzGarding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeGarding, Kirchspiel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B536 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR