Wendelinusweg in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Wendelinusweg in Petersberg

Die Straße Wendelinusweg liegt in Petersberg im Bereich Petersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 66 8,8 km, A 5 28,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wendelinusweg in Petersberg im Bereich Petersberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 269 m, weiterführend 414 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 263 m, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 1,8 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule269 mGrundschule Lehnerz
  • Weiterführende Schule414 mKonrad-Adenauer-Schule
  • Kita511 mKindergarten Pusteblume St. Elisabeth
  • Bus203 mPetersberg Berufsbildungszentrum, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße1,6 km48.929 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 668,8 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmRabanus-Maurus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule414 mKonrad-Adenauer-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmFerdinand-Braun-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 269 m, weiterführend 414 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 263 m, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 642 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 672 m, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WendelinuswegPetersberg
Grundschule269 m

Grundschule Lehnerz

Kita511 m

Kindergarten Pusteblume St. Elisabeth

Bus203 m

Petersberg Berufsbildungszentrum, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 263 m

Klinik / Notfall1,9 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71,6 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 642 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeipziger Straße 126 a 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 784 mQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlNiesiger Str. 163 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 475 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 108 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Prüfer Kuchen KGTyroler Küppel 1 Fulda
    Bäckerei · 475 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktAn den Gassenwiesen 13 36100 Petersberg
    Getränkemarkt · 785 mOSM
  • Esso Shop
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Ulrich Knittel GmbHLeipziger Straße 17 36037 Fulda
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RauschenbergRauschenbergstraße 4 36039 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 108 mOSM
  • Restaurant Adria
    Restaurant · 237 mOSM
  • Mensa Hochschule Fulda
    Imbiss / Fast Food · 890 mOSM
  • Café BerlinPropsteistraße 3 36100 Petersberg
    Café · 1,4 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Kreissporthalle Petersberg
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Park
    Park · 576 mOSM
  • Friedhof Lehnerz
    Friedhof · 949 mOSM
  • Saisongarten "Fulda Am Eisweiher"
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingVon-Galen-Straße 20 36037 Fulda
    Fahrradverleih · 226 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Stützpunkt Fulda NordDaimler-Benz-Straße 3 36039 Fulda
    Feuerwehr · 661 mOSM
  • Polizeiautobahnstation PetersbergBrückenstraße 6 Petersberg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 187 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 80 €/m² in 33 m; gemischte Baufläche 215 €/m² in 58 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 4, Nr. 5: 2

Flurstück 19/123471 m²Wendelinusweg 1 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/76851 m²Wendelinusweg 2 · 27,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/10420 m²Wendelinusweg 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/10713 m²Wendelinusweg 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1185 m²Wendelinusweg 3 · 54,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/119238 m²Wendelinusweg 3 · 31,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/124886 m²Wendelinusweg 4 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/116366 m²Wendelinusweg 5 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11736 m²Wendelinusweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/125867 m²Wendelinusweg 6 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/122405 m²Wendelinusweg 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/42822 m²Wendelinusweg 8 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41783 m²Wendelinusweg 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1211.127 m²Wendelinusweg 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/40657 m²Wendelinusweg 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/120689 m²Wendelinusweg 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/64414 m²Wendelinusweg 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/100637 m²Wendelinusweg 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/63378 m²Wendelinusweg 16 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/60480 m²Wendelinusweg 17 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/59465 m²Wendelinusweg 19 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/18841 m²Wendelinusweg 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/62399 m²Wendelinusweg 23 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/61387 m²Wendelinusweg 25 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/16696 m²Wendelinusweg 27 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/151.042 m²Wendelinusweg 29 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wendelinusweg in Petersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wendelinusweg
NameWendelinusweg
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilPetersberg
Breitengrad50.568611
Längengrad9.698453
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR