Wendenstr. / Wendenstraße in 27751 Delmenhorst

Straßenprofil

Wendenstraße in Delmenhorst

Die Straße Wendenstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schafkoven/Donneresch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,3 km, A 281 4,9 km, A 1 7,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wendenstraße in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 778 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,0 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 3,3 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule778 mGrundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule Lilienstraße
  • Kita758 mKindertagesstätte Zachäus
  • Bus280 mDelmenhorst Birkenstraße, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,0 km56.225 Kfz/Tag
  • A 283,3 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2814,9 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 610 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 280 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,0 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WendenstraßeDelmenhorst
Grundschule778 m

Grundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS

Kita758 m

Kindertagesstätte Zachäus

Bus280 m

Delmenhorst Birkenstraße, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall3,7 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,0 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 610 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 610 mQuelle
  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 849 m
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBremer Str. 78-82 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 632 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 473 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krützkamp
    Bäckerei · 632 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStedinger Straße
    Kiosk / Convenience · 704 mOSM
  • inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei J. Hanenkamp
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Cuisine
    Imbiss / Fast Food · 473 mOSM
  • El Toro
    Restaurant · 735 mOSM
  • LonghornNordenhamer Straße 70 27751
    Bar / Kneipe / Biergarten · 770 mOSM
  • Bäckerei HaferkampStedinger Straße 235 27753 Delmenhorst
    Café · 871 mOSM
  • Eiscafé pauliniSyker Straße 37 27751 Delmenhorst
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Sportanlage Lerchenstraße
    Sportzentrum · 208 mOSM
  • Wollepark
    Park · 709 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Städtischer Friedhof Bungerhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 6,5 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Müllsammelstation und Annahmestelle Lemwerder Straße
    Glascontainer · 591 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 699 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Thüringer/Nordstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 25: 2

Flurstück 660/8444 m²Wendenstraße 2 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/9382 m²Wendenstraße 2A · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/10352 m²Wendenstraße 2B · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/11398 m²Wendenstraße 2C · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/12253 m²Wendenstraße 2D · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/13255 m²Wendenstraße 2E · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/27115 m²Wendenstraße 3 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/21372 m²Wendenstraße 3 · 33,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1450 m²Wendenstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/2283 m²Wendenstraße 4 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/14269 m²Wendenstraße 5 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/16272 m²Wendenstraße 7 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/13419 m²Wendenstraße 9 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/9478 m²Wendenstraße 9A · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/1721 m²Wendenstraße 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/4102 m²Wendenstraße 25 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698459 m²Wendenstraße 25 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699341 m²Wendenstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700349 m²Wendenstraße 27 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701346 m²Wendenstraße 28 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702333 m²Wendenstraße 29 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703444 m²Wendenstraße 30 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721330 m²Wendenstraße 31 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722241 m²Wendenstraße 32 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723247 m²Wendenstraße 33 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724246 m²Wendenstraße 34 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725245 m²Wendenstraße 35 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726246 m²Wendenstraße 36 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727244 m²Wendenstraße 37 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728245 m²Wendenstraße 38 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729238 m²Wendenstraße 39 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730289 m²Wendenstraße 40 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742322 m²Wendenstraße 41 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743243 m²Wendenstraße 42 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744250 m²Wendenstraße 43 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745253 m²Wendenstraße 44 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746256 m²Wendenstraße 45 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747258 m²Wendenstraße 46 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748260 m²Wendenstraße 47 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749262 m²Wendenstraße 48 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750261 m²Wendenstraße 49 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751314 m²Wendenstraße 50 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763335 m²Wendenstraße 51 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764265 m²Wendenstraße 52 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765270 m²Wendenstraße 53 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766271 m²Wendenstraße 54 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767267 m²Wendenstraße 55 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768333 m²Wendenstraße 56 · 34,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wendenstraße in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wendenstraße
AbkürzungWendenstr.
Postleitzahl27751
OrtDelmenhorst
OrtsteilSchafkoven/Donneresch
Breitengrad53.062813
Längengrad8.640434
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR