Wendlinger Breite in 88693 Deggenhausertal

Straßenprofil

Wendlinger Breite in Deggenhausertal

Die Straße Wendlinger Breite liegt in Deggenhausertal im Bereich Wendlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 29,3 km, A 96 29,6 km, A 81 40,3 km Luftlinie
  • Breitband21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wendlinger Breite in Deggenhausertal im Bereich Wendlingen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 12,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 7.927 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 29,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmJakob-Gretser-Schule Grundschule Markdorf
  • Weiterführende Schule4,1 kmGymnasium Bildungszentrum Markdorf
  • Kita2,9 kmKindergarten Untersiggingen
  • Bus107 mDeggenhausertal Wendlingen, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMarkdorf Bahnhof, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße9,6 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9829,3 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 9629,6 kmA 96
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule Bildungszentrum Markdorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule31,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule40,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDeggenhauser Tal, Rotachtal Bodensee · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzHöchsten, Rotachtobel und Zußdorfer Wald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Deggenhauser Tal (FFH-Gebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Markdorfer Eisweiher (Naturschutzgebiet, 7,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Deggenhauser Tal; Rotachtal Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Höchsten; Rotachtobel und Zußdorfer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 12,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1007,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 18.496 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 29,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wendlinger BreiteDeggenhausertal
Grundschule3,3 km

Jakob-Gretser-Schule Grundschule Markdorf

Kita2,9 km

Kindergarten Untersiggingen

Bus107 m

Deggenhausertal Wendlingen, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall9,1 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 319,6 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANeukauf SulgerMangoldstraße 1 88677 Markdorf
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88693 Deggenhausertal-Wittenhofen, Birklestr. 2Birklestr. 2 88693 Deggenhausertal-Wittenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMARavensburger+Straße+32A 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlSchießstattweg 17 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MarkdorfPlanckstr. 15 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 1 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchießstattweg 15 88677 Markdorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannSalem, 88682, Schloßseeallee 35Schloßseeallee 35 88682 Salem
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei NeumannHauptstraße 34 88677 Markdorf
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktHahnstraße 35 88677 Markdorf
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Lake Night SpätiPoststraße 11 88677 Markdorf
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei SeitzAm Stadtgraben 5 88677 Markdorf
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Fruchthof StarostaZiegeleistraße 48 88697 Bermatingen
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bodensee Swinggolf Hofcafé
    Café · 1,1 kmOSM
  • Wirtshaus am GehrenbergGehrenberg 1 88677 Markdorf
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Grillimbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Gentile
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Ludwig Café-BarHauptstraße 19/1 88677 Markdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Ferienhaus Voß
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • TC Markdorf e.V.
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortBussenstraße 2 88677 Markdorf
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • e-bike Verleih Oberteuringen
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten MarkdorfMarktplatz 5 88677 Markdorf
    Polizei · 3,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MarkdorfAm Azlenberg 2 88677 Markdorf
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wendlinger Breite, 88693 Deggenhausertal
Position: 47.749619, 9.388500

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wendlinger Breite in Deggenhausertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wendlinger Breite
NameWendlinger Breite
Postleitzahl88693
OrtDeggenhausertal
OrtsteilWendlingen
Breitengrad47.749619
Längengrad9.3885
Vorwahl07553, 07555
TelefonnetzSalem Baden, Deggenhausertal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeDeggenhausertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.102 EUR/Ew.BBSR INKAR