Wenigendorf in 63654 Büdingen

Straßenprofil

Wenigendorf in Büdingen

Die Straße Wenigendorf liegt in Büdingen im Bereich Büdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63654 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büdingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 9,2 km, A 66 9,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wenigendorf in Büdingen im Bereich Büdingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 441 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 712 m, Tram 29,7 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.492 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +361
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Hammersbach 9,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 10.293 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mStadtschule Büdingen
  • Weiterführende Schule441 mSchule am Dohlberg
  • Kita519 mStädt. Kindertagesstätte Brunostrasse
  • Bus221 mBüdingen An der Saline, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn712 mBüdingen Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße1,1 km10.293 Kfz/Tag
  • A 459,2 kmA 45 / AS Hammersbach
  • A 669,7 kmA 66 / AS Gründau-Lieblos
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium510 mWolfgang-Ernst-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmGesamtschule Konradsdorf · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule441 mSchule am Dohlberg · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule9,4 kmErich Kästner-Schule Ortenberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeemenbachtal bei Rinderbügen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFelswände bei Büdingen und Gelnhausen, Wetterau · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Auenverbund Wetterau · 5,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 394 ha, Gewerbe 139 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seemenbachtal bei Rinderbügen (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Auenverbund Wetterau; Glauberg; Seemenbachtal bei Rinderbügen | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Seemenbachtal bei Rinderbügen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 712 m, Tram 29,7 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 212 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 566 m, weiterführend 441 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.492 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 148 Betten (Gemeinde)
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +361
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WenigendorfBüdingen
Grundschule566 m

Stadtschule Büdingen

Kita519 m

Städt. Kindertagesstätte Brunostrasse

Bus221 m

Büdingen An der Saline, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 712 m, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall10,1 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4571,1 km

10.293 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 745 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAn+der+Saline+8 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 212 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HabigOrleshäuser Str. 16 a 63654 Büdingen
    Lebensmittel · 448 mQuelle
  • PENNYPenny BüdingenHenry-Dunant-Str. 2 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 551 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDOrleshäuser Str. 16c 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 644 mQuelle
  • LidlLidlDüdelsheimer Str. 28a 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 862 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63584 Gründau-Lieblos, Meerholzer Landweg 6Meerholzer Landweg 6 63584 Gründau-Lieblos
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOrleshäuser Straße 16 b 63654 Büdingen
    Drogerie · 745 mQuelle
  • RossmannOrtenberg, 63683, Karl-Hofmann-Str. 2-4Karl-Hofmann-Str. 2-4 63683 Ortenberg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BüdingenAn der Saline 14 63654 Büdingen
    Tierbedarf · 288 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 197 mnächste lokale Versorgung
  • Café 178 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 398 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pappert
    Bäckerei · 197 mOSM
  • Metzgerei Frühling
    Metzgerei · 239 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 242 mOSM
  • Logo
    Getränkemarkt · 421 mOSM
  • Früchtehaus Nauber
    Obst/Gemüse · 594 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Naumanns CafeZeit
    Café · 178 mOSM
  • Casa MiaBerliner Straße 24 63654 Büdingen
    Restaurant · 251 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 359 mOSM
  • Sportsbar Crystal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 437 mOSM
  • Eis Cafe Venezia
    Eisdiele · 601 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 398 mOSM
  • Kinderspielplatz Am Dohlberg
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Max-Halberstadt-Park
    Park · 548 mOSM
  • Garten Kölsch
    Gartenanlage · 766 mOSM
  • Friedhof Büdingen
    Friedhof · 808 mOSM
  • Bogensportclub Schwarz-Weiß Büdingen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Ortenberg EffolderbachRingstraße 2 63683 Ortenberg
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Brandschutzzentrum BüdingenOrleshäuser Straße 14 63654 Büdingen
    Feuerwehr · 461 mOSM
  • Polizeistation BüdingenAn der Saline 40 63654 Büdingen
    Polizei · 738 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Weisgerber Umweltservice
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Baliz Textilwerke
    Recyclingcontainer · 634 mOSM
  • Gruppenkläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 35 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 64 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Büdingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63654

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wenigendorf in Büdingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wenigendorf
NameWenigendorf
Postleitzahl63654
OrtBüdingen
OrtsteilBüdingen
Breitengrad50.285824
Längengrad9.111116
Vorwahl06041, 06042, 06048, 06049
TelefonnetzGlauburg, Büdingen Hess, Büdingen-Eckartshausen, Kefenrod
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeBüdingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft963 EUR/Ew.BBSR INKAR