Wenkendorf in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Wenkendorf in Fehmarn

Die Straße Wenkendorf liegt in Fehmarn im Bereich Wenkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenkendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 17,9 km, A 215 69,0 km, A 226 70,4 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wenkendorf in Fehmarn im Bereich Wenkendorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 49,6 km, Rufbus 17,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 17,9 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 28,0 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden
  • Weiterführende Schule9,1 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita4,3 kmKindertagespflege Birgit Schmahl
  • Bus164 mFehmarn-Wenkendorf Ort, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn49,6 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus17,5 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall50,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße28,0 km20.598 Kfz/Tag
  • A 117,9 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 21569,0 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 164 m, Regionalbahn 49,6 km, Rufbus 17,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 28,0 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 9,1 km
  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 50,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WenkendorfFehmarn
Grundschule6,4 km

Grundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden

Kita4,3 km

Kindertagespflege Birgit Schmahl

Bus164 m

Fehmarn-Wenkendorf Ort, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 49,6 km, Rufbus 17,5 km

Klinik / Notfall50,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 128,0 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlte Bahnhofstraße 23 23769 Petersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAEDEKA TöpferAlte Bahnhofstraße 21 23769 Petersdorf / Fehmarn
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Hofbäckerei Fehmarn5 23769 Fehmarn
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • EDEKA Krause
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Deich
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Imbiss Balu
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Imbiss Balu
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Insel-Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Sand-Tropez
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Osterhof
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,7 kmOSM
  • Surfspot Lemkenhafen
    Sportzentrum · 7,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Insel-KontorGrasweg 2 23769 Fehmarn
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DänschendorfInselweg 49 23769 Fehmarn
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Bundespolizeirevier PuttgardenFährhafenstraße 2 23769 Fehmarn
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • von Schönfels
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM
  • Kläranlage OrthSulsdorfer Wiek 100 23769 Fehmarn
    Kläranlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wenkendorf, 23769 Fehmarn
Position: 54.510735, 11.117998

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 27/48.517 m²Wenkendorf 1 · 18,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 25593 m²Wenkendorf 1 a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16807 m²Wenkendorf 2 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15808 m²Wenkendorf 2 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28623 m²Wenkendorf 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17805 m²Wenkendorf 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30392 m²Wenkendorf 5 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18806 m²Wenkendorf 6 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31500 m²Wenkendorf 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19825 m²Wenkendorf 8 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/42.290 m²Wenkendorf 9 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204.870 m²Wenkendorf 10 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347.297 m²Wenkendorf 13 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 351.030 m²Wenkendorf 15 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22939 m²Wenkendorf 20 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.227 m²Wenkendorf 21 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23788 m²Wenkendorf 22 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.080 m²Wenkendorf 23 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.043 m²Wenkendorf 24 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108524 m²Wenkendorf 25 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.078 m²Wenkendorf 26 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107523 m²Wenkendorf 27 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144.818 m²Wenkendorf 28 · 16,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 181.040 m²Wenkendorf 29 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128.910 m²Wenkendorf 30 · 13,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 111.101 m²Wenkendorf 32 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013.048 m²Wenkendorf 34 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 94.505 m²Wenkendorf 36 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.594 m²Wenkendorf 38 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1976 m²Wenkendorf 51 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2906 m²Wenkendorf 52 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3908 m²Wenkendorf 53 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/41.012 m²Wenkendorf 54 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5910 m²Wenkendorf 55 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/6911 m²Wenkendorf 56 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/7912 m²Wenkendorf 57 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/8910 m²Wenkendorf 58 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/9910 m²Wenkendorf 59 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/10911 m²Wenkendorf 60 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wenkendorf in Fehmarn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße9 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wenkendorf
NameWenkendorf
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilWenkendorf
Breitengrad54.510735
Längengrad11.117998
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR