Wenselstr. / Wenselstraße in 23879 Mölln

Straßenprofil

Wenselstraße in Mölln

Die Straße Wenselstraße liegt in Mölln im Bereich Mölln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23879 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mölln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 6,6 km, A 20 19,7 km, A 1 25,7 km Luftlinie
  • Breitband99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wenselstraße in Mölln im Bereich Mölln erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 26,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.548 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +235 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +270
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 6,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,5 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Tanneck
  • Weiterführende Schule1,0 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita721 mSteinfeldglöckchen - Kindertagespflege
  • Bus167 mMölln, Bürgermeister-Oetken-Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße9,1 km34.620 Kfz/Tag
  • A 246,6 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2019,7 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule30,3 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule28,4 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule240 mSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. · 2,5 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 0,8 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 26,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 726 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,3 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.548 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.278 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WenselstraßeMölln
Grundschule1,0 km

Grundschule Tanneck

Kita721 m

Steinfeldglöckchen - Kindertagespflege

Bus167 m

Mölln, Bürgermeister-Oetken-Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 26,7 km

Klinik / Notfall25,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 249,1 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 726 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 790 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 726 m
  • PENNYPenny EulenspiegelGrambeker Weg 91-93 23879 Moelln Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 847 m
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Süllau MöllnGrambeker Weg 45 23879 Mölln
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 790 mQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 922 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 198 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 645 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Eggers
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La StradaHansestraße 119
    Restaurant · 198 mOSM
  • von AllwördenGrambeker Weg 101 23879 Mölln
    Café · 638 mOSM
  • Bogeys Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 705 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 64 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 997 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MöllnSankt-Florian-Weg 1 23879 Mölln
    Feuerwehr · 380 mOSM
  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 645 mOSM
  • Kläranlage Mölln
    Kläranlage · 733 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wenselstraße, 23879 Mölln
Position: 53.607750, 10.679520

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 70/453841 m²Wenselstraße 1 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/4421.118 m²Wenselstraße 2 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/455932 m²Wenselstraße 3 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/444912 m²Wenselstraße 4 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/456892 m²Wenselstraße 5 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/446821 m²Wenselstraße 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/448668 m²Wenselstraße 8 · 23,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wenselstraße in Mölln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wenselstraße
AbkürzungWenselstr.
Postleitzahl23879
OrtMölln
OrtsteilMölln
Breitengrad53.60775
Längengrad10.67952
Vorwahl04542
TelefonnetzMölln Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeMölln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR