Werdermannstr. / Werdermannstraße in 01662 Meißen

Straßenprofil

Werdermannstraße in Meißen

Die Straße Werdermannstraße liegt in Meißen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01662 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,4 km, A 17 14,4 km, A 14 15,6 km Luftlinie
  • Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werdermannstraße in Meißen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 945 m, weiterführend 612 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 5,4 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.707 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wilsdruff 12,4 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 560 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule945 mArita-Grundschule Meißen
  • Weiterführende Schule612 mPestalozzi-Oberschule Meißen
  • Kita276 mAWO Kinder- und Jugendhilfe gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Niederauer Entdecker"
  • Bus189 mMeißen Bennoweg, ca. 215 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmNiederau Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße2,7 km8.508 Kfz/Tag
  • A 412,4 kmA 4 / AS Wilsdruff
  • A 1714,4 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium932 mGymnasium "Franziskaneum" Meißen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,1 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule612 mPestalozzi-Oberschule Meißen · Oberschule
  • Berufliche Schule945 mMedizinische Berufsfachschule der Elblandkliniken Stiftung & Co. KG · Berufsfachschule
  • Förderschule1,7 kmKalkbergschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Meißen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBosel und Elbhänge nördlich Meißen, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 14,1 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 11,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge, Nassau · 31,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 468 ha, Gewerbe 139 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Täler südöstlich Lommatzsch; Triebischtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 5,4 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 436 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 945 m, weiterführend 612 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1004,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.707 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.712 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 8.508 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 278 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WerdermannstraßeMeißen
Grundschule945 m

Arita-Grundschule Meißen

Kita276 m

AWO Kinder- und Jugendhilfe gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Niederauer Entdecker"

Bus189 m

Meißen Bennoweg, ca. 215 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall1,0 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 62,7 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 700 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ferdinandstr. 2Ferdinandstr. 2 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 436 mQuelle
  • LidlLidlFabrikstr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 553 mQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 572 m
  • KauflandKaufland MeißenNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 733 mQuelle
  • EDEKAE center LammElisabethstraße 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 848 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordElisabethstraße 1 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 900 m
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Großenhainer Str. 10Großenhainer Str. 10 01662 Meißen
    Drogerie · 700 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 940 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 473 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 215 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 466 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 294 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FaustGroßenhainer Straße 62 01662 Meißen
    Bäckerei · 215 mOSM
  • Sachsenland Trinkparadies
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • REWE To GoGroßenhainer Straße 41 01662 Meißen
    Kiosk / Convenience · 632 mOSM
  • So gutNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Metzgerei · 750 mOSM
  • Seidel
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mȇ LinhNiederauer Straße 18 01662 Meißen
    Imbiss / Fast Food · 466 mOSM
  • Sportcasino des MSV 08Goethestraße 33 01662 Meißen
    Restaurant · 655 mOSM
  • Malin Head Irish PubZscheilaer Straße 32 01662 Meißen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 736 mOSM
  • Konditorei SchreiberKurt-Hein-Straße 13 01662 Meißen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Gelateria ItalianaElbstraße 26 01662 Meißen
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Trinitatisfriedhof
    Friedhof · 97 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Park
    Park · 333 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 374 mOSM
  • SporthallePestalozzistraße 3 01662 Meißen
    Sportzentrum · 615 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeißenGroßenhainer Straße 49 01662 Meißen
    Feuerwehr · 410 mOSM
  • Polizeirevier MeißenAugust-Bebel-Straße 4 01662 Meißen
    Polizei · 421 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 294 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 595 mOSM
  • Kläranlage Spaar
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 4/14752 m²Werdermannstraße 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/122.729 m²Werdermannstraße 2 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/13264 m²Werdermannstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4827 m²Werdermannstraße 4 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/m410 m²Werdermannstraße 5 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/11306 m²Werdermannstraße 10 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/8225 m²Werdermannstraße 13 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/k510 m²Werdermannstraße 16 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/i510 m²Werdermannstraße 17 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/2474 m²Werdermannstraße 18 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/g510 m²Werdermannstraße 19 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/f670 m²Werdermannstraße 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/e450 m²Werdermannstraße 21 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/d670 m²Werdermannstraße 22 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/1940 m²Werdermannstraße 25 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/t750 m²Werdermannstraße 27 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/1864 m²Werdermannstraße 29 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/g570 m²Werdermannstraße 30 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Werdermannstraße in Meißen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werdermannstraße
AbkürzungWerdermannstr.
Postleitzahl01662
OrtMeißen
Breitengrad51.170403
Längengrad13.491733
Vorwahl03521
TelefonnetzMeissen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeMeißen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR