Werkstr. / Werkstraße in 08134 Langenweißbach

Straßenprofil

Werkstraße in Langenweißbach

Die Straße Werkstraße liegt in Langenweißbach im Bereich Langenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037602, 037603, 03772

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,4 km, A 4 19,4 km Luftlinie
  • Breitband1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werkstraße in Langenweißbach im Bereich Langenbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 560 EUR/Ew., Einzelhandel 7.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 5,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Wildenfels
  • Weiterführende Schule3,1 kmPaul-Fleming-Oberschule
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Birkenbäumchen" / mit Außenstelle Hort / OT Langenbach
  • Bus221 mLangenbach, Tennisplatz, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLangenbach, Fährbrücke, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße10,2 km14.775 Kfz/Tag
  • A 725,4 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 419,4 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmPaul-Fleming-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBFS Wildenfels - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,4 kmBrünlasbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalkbrüche im Wildenfelser Zwischengebirge, Muldetal bei Aue · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzOelbachgrund, Wildenfelser Zwischengebirge · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldetal bei Aue (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 4,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkbrüche im Wildenfelser Zwischengebirge; Muldetal bei Aue; Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Oelbachgrund; Wildenfelser Zwischengebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 14.775 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -12
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,1 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 560 EUR/Ew., Einzelhandel 7.309 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WerkstraßeLangenweißbach
Grundschule2,9 km

Grundschule Wildenfels

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Birkenbäumchen" / mit Außenstelle Hort / OT Langenbach

Bus221 m

Langenbach, Tennisplatz, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,6 km

Klinik / Notfall8,2 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10110,2 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KretzschmarHartensteiner Straße 5 B 08134 Wildenfels
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08118 Hartenstein bei Zwickau, Lichtensteiner Str. 38Lichtensteiner Str. 38 08118 Hartenstein bei Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HartensteinStiftstr. 1 08118 Hartenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • ALDI NordALDI NordBruno-Dost-Straße 39 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 617 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 445 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 480 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frischemarkt LangenweißbachHauptstraße 22 08134 Langenweißbach
    Kiosk / Convenience · 617 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Hartensteiner Obst- und Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Gefaco Getränkemarkt WildenfelsWeststraße 18 08134 Wildenfels
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof WaldblickLangenbacher Straße 3 08118 Hartenstein
    Restaurant · 445 mOSM
  • Zur RäuberhöhleWildbacher Silberbachstraße 08280 Aue-Bad Schlema
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Sportlerheim Wildenfels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Café Flemming
    Café · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe ReKiRichard-Friedrich-Straße 8 08280 Aue-Bad Schlema
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 609 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 674 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 699 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,0 kmOSM
  • Fluggelände Hartenstein-Thierfeld
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangenbachHauptstraße 38 08134 Langenweißbach
    Feuerwehr · 791 mOSM
  • Polizeistandort SchneebergMarkt 9 08289 Schneeberg
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 480 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 872 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • IKARUS Windenergieanlage ZWEI GmbH & Co.KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 540/81.850 m²Werkstraße 1 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/114.581 m²Werkstraße 2 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/332.164 m²Werkstraße 3b · 11,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 540/34575 m²Werkstraße 5 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/141.937 m²Werkstraße 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/151.819 m²Werkstraße 10 · 17,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 540/172.219 m²Werkstraße 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/181.570 m²Werkstraße 12 · 15,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 540/522.330 m²Werkstraße 13 · 10,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 540/221.489 m²Werkstraße 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/29556 m²Werkstraße 20 · 61,8 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Werkstraße in Langenweißbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werkstraße
AbkürzungWerkstr.
Postleitzahl08134
OrtLangenweißbach
OrtsteilLangenbach
Breitengrad50.644508
Längengrad12.633322
Vorwahl037602, 037603, 03772
TelefonnetzKirchberg Sachs, Wildenfels, Schneeberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLangenweißbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft560 EUR/Ew.BBSR INKAR