Werkstr. / Werkstraße in 19230 Hagenow

Straßenprofil

Werkstraße in Hagenow

Die Straße Werkstraße liegt in Hagenow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 9,1 km, A 14 22,4 km, A 20 45,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werkstraße in Hagenow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 743 m, Tram 20,6 km, Fernzug 22,9 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hagenow 9,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 27.480 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mEvangelische Schule "Dr. Eckart Schwerin" Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule1,5 kmRobert-Stock-Gymnasium
  • Kita705 mKindertagesstätte "Kleine Nordlichter"
  • Bus196 mHagenow Finanzamt, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn743 mHagenow Stadt, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram20,6 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,4 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße11,4 km27.480 Kfz/Tag
  • A 249,1 kmA 24 / AS Hagenow
  • A 1422,4 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule32,4 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule51,2 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmDiesterwegschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, Regionalbahn 743 m, Tram 20,6 km, Fernzug 22,9 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100NORMA 416 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 868 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WerkstraßeHagenow
Grundschule868 m

Evangelische Schule "Dr. Eckart Schwerin" Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita705 m

Kindertagesstätte "Kleine Nordlichter"

Bus/Rufbus196 m

Hagenow Finanzamt, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 743 m, Tram 20,6 km, Fernzug 22,9 km

Klinik / Notfall29,4 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 2411,4 km

27.480 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 24 / AS Hagenow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 416 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMASöringstraße+3A 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 416 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19230 Hagenow, Friedrich-Heincke-Str. 58Friedrich-Heincke-Str. 58 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 456 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolf-Tarnow-Straße 77 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny HagenowMoellner Str. 51A 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto HagenowGoethestrasse 6 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHagenow, 19230, Lange Str. 87-89Lange Str. 87-89 19230 Hagenow
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 215 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 928 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 442 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Manfred Ickert
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Adolf Scharnweber
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Heinrich Buck
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kantine
    Restaurant · 215 mOSM
  • Imbiss-Stübchen
    Imbiss / Fast Food · 239 mOSM
  • Restaurant & Eiscafe Leuschner
    Café · 1,1 kmOSM
  • By Mikey
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 928 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HagenowEichenweg 3 19230 Hagenow
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 442 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 504 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 32 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 29 €/m² in 687 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Werkstraße in Hagenow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werkstraße
AbkürzungWerkstr.
Postleitzahl19230
OrtHagenow
Breitengrad53.422691
Längengrad11.184308
Vorwahl03883
TelefonnetzHagenow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeHagenow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR