Werner-Kowalski-Str. / Werner-Kowalski-Straße in 58513 Lüdenscheid

Straßenprofil

Werner-Kowalski-Straße in Lüdenscheid

Die Straße Werner-Kowalski-Straße liegt in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdenscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,7 km, A 46 15,0 km, A 1 21,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werner-Kowalski-Straße in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 702 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 7,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 1,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mErwin-Welke-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule702 mStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita278 mFamilienzentrum Kindertraum in der Kindertagesstätte Kindertraum e.V.
  • Bus167 mLüd., Willy-Bürger-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße3,5 km20.402 Kfz/Tag
  • A 451,7 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4615,0 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 451 m, weiterführend 702 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 7,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 719 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.046 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 20.402 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Werner-Kowalski-StraßeLüdenscheid
Grundschule451 m

Erwin-Welke-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita278 m

Familienzentrum Kindertraum in der Kindertagesstätte Kindertraum e.V.

Bus167 m

Lüd., Willy-Bürger-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 7,7 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,5 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 81-83 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 719 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58507 Lüdenscheid, Vogelberger Weg 1Vogelberger Weg 1 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 894 mQuelle
  • LidlLidlAltenaer Str. 57 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA PrellerUnterm Freihof 1 58509 Luedenscheid
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 778 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 692 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 530 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke KintziusAltenaer Straße 165 58513 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 778 mOSM
  • Landbäckerei SommerVogelberger Weg 1-3 58507 Lüdenscheid
    Bäckerei · 917 mOSM
  • Dimo Kiosk & GetränkeIm Olpendahl 2 58507 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Kasap 76Kluser Straße 19 58511 Lüdenscheid
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Fruit-WorldWilhelmstraße 33 58511 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nannis KirchhahnFuelbecker Straße 160 58513 Lüdenscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 692 mOSM
  • Mr. PizzaLennestraße 78 58507 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eis Café GaribaldiBrockhauser Weg 41 58507 Lüdenscheid
    Café · 1,1 kmOSM
  • Pizzeria "Venezia"Brockhauser Weg 41 58507 Lüdenscheid
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafè Italia da PinoBahnhofsallee 1 58507 Lüdenscheid
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schaukel
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Park
    Park · 754 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Lüdenscheid-Wehberg
    Friedhof · 955 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lüdenscheid-StadtmitteRahmedestraße 57 58507 Lüdenscheid
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache LüdenscheidBahnhofstraße 21 58507 Lüdenscheid
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 530 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 540 mOSM
  • Deutsche Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 799 mOSM
  • Ruhrverband
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 220 €/m² in 55 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 56 m; Nutzungsart L 1 €/m² in 56 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 302564 m²Werner-Kowalski-Straße 1 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301582 m²Werner-Kowalski-Straße 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508558 m²Werner-Kowalski-Straße 4 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300562 m²Werner-Kowalski-Straße 5 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509558 m²Werner-Kowalski-Straße 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299560 m²Werner-Kowalski-Straße 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510545 m²Werner-Kowalski-Straße 8 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298576 m²Werner-Kowalski-Straße 9 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511547 m²Werner-Kowalski-Straße 10 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297554 m²Werner-Kowalski-Straße 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512508 m²Werner-Kowalski-Straße 12 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296553 m²Werner-Kowalski-Straße 13 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513509 m²Werner-Kowalski-Straße 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295572 m²Werner-Kowalski-Straße 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514521 m²Werner-Kowalski-Straße 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294589 m²Werner-Kowalski-Straße 17 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515520 m²Werner-Kowalski-Straße 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293602 m²Werner-Kowalski-Straße 19 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516504 m²Werner-Kowalski-Straße 20 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292603 m²Werner-Kowalski-Straße 21 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517478 m²Werner-Kowalski-Straße 22 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291591 m²Werner-Kowalski-Straße 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290577 m²Werner-Kowalski-Straße 25 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289563 m²Werner-Kowalski-Straße 27 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288570 m²Werner-Kowalski-Straße 29 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287575 m²Werner-Kowalski-Straße 31 · 29,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Werner-Kowalski-Straße in Lüdenscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werner-Kowalski-Straße
AbkürzungWerner-Kowalski-Str.
Postleitzahl58513
OrtLüdenscheid
OrtsteilLüdenscheid
Breitengrad51.235676
Längengrad7.635569
Vorwahl02351, 02355
TelefonnetzLüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeLüdenscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B766 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR