Werner-Seelenbinder-Str. / Werner-Seelenbinder-Straße in 38875 Elbingerode

Straßenprofil

Werner-Seelenbinder-Straße in Elbingerode

Die Straße Werner-Seelenbinder-Straße liegt in Elbingerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38875 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039454

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,1 km, A 369 22,6 km, A 38 31,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werner-Seelenbinder-Straße in Elbingerode erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 96 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 20,6 km, Rufbus 7,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 9,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 22.073 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule96 mSekundarschule - Bodfeld - Elbingerode
  • Kita572 mKindertagesstätte Königshütte
  • Bus55 mElbingerode (Harz), Sekundarschule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmWernigerode Drei Annen Hohne Gleis 3, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Tram20,6 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße10,0 km22.073 Kfz/Tag
  • A 369,1 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 36922,6 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmLandesgymnasium für Musik · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,1 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,1 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 20,6 km, Rufbus 7,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 292 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 22.073 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1008 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schulen54/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 96 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Werner-Seelenbinder-StraßeElbingerode
Grundschule7,3 km

Diesterweg-Grundschule

Kita572 m

Kindertagesstätte Königshütte

Bus55 m

Elbingerode (Harz), Sekundarschule, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 20,6 km, Rufbus 7,7 km

Klinik / Notfall25,6 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

A 3610,0 km

22.073 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 36 / AS Wernigerode-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 292 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA WaltherAlte Waldbreite 5a 38875 Elbingerode
    Lebensmittel · 292 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38875 Elbingerode-Harz, Königshütter Str. 6 bKönigshütter Str. 6 b 38875 Elbingerode-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 458 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlental 42 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlBenzingeröder Chaussee 6 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland WernigerodeAm Schreiberteich 3 38855 Wernigerode
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der HoltemmeAn Der Holtemme 67 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • NORMANORMARosentalstraße+18 38899 Oberharz+am+Brocken
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 31a 38855 Wernigerode
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WernigerodeAm Schreiberteich 7 38855 Wernigerode
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 226 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 412 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HeineckeAlte Waldbreite 1 38875 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 226 mOSM
  • SteineckeKönigshütter Straße 6b 38875 Oberharz am Brocken
    Bäckerei · 469 mOSM
  • Fleischerei MüllerRohrbachstraße 8 38875 Oberharz am Brocken
    Metzgerei · 737 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Kayas FeinkostBreite Straße 82
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PizzaExpressAm Westbahnhof 6 38875 Oberharz am Brocken
    Restaurant · 412 mOSM
  • Cafe miteinander im Diakonissen-Mutterhaus
    Café · 449 mOSM
  • Asia-ImbissRohrbachstraße 5 38875 Oberharz am Brocken
    Imbiss / Fast Food · 768 mOSM
  • Der Kräuterhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eiscafé Tacke
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 313 mOSM
  • Bodfeld-HalleKönigshütter Straße 5 38875 Oberharz am Brocken
    Sportzentrum · 373 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 418 mOSM
  • Goethe-Park
    Park · 560 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • HarzbikehausWasserstraße 22 38875 Oberharz am Brocken
    Fahrradverleih · 652 mOSM
  • Carsharing Stellplatz EinHarz Wernigerode FriedrichstraßeFriedrichstraße 38855 Wernigerode
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elbingerode
    Feuerwehr · 644 mOSM
  • Polizeirevier Wernigerode
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 93 mOSM
  • Wertstoffhof OberharzMühlental 16 38875 Oberharz am Brocken
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Grubenwasserkläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 184 m; Gewerbegebiet 15 €/m² in 204 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 340 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38875

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Werner-Seelenbinder-Straße in Elbingerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werner-Seelenbinder-Straße
AbkürzungWerner-Seelenbinder-Str.
Postleitzahl38875
OrtElbingerode (Harz)
Breitengrad51.770046
Längengrad10.793295
Vorwahl039454
TelefonnetzElbingerode Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeElbingerode (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR